Hus i byn i Arques, Aude

Charmig fastighet komplex – Två fristående bostäder – ca 150 m2 och en innergård. Beläget i hjärtat av den förtjusande byn Arques, bara 12 minuter från Couiza och dess butiker och tjänster, upptäcka denna vackra fastighet komplex full av karaktär, bestående av två oberoende bostäder på cirka 100 m2 och 50 m2, förenade runt en charmig utomhusgård.
Huvudbyggnaden, ca 100 m2, öppnar sig mot ett utrustat kök, med en fantastisk skräddarsydd stensänka, en verklig brännpunkt i rummet. En separat toalett fullbordar denna nivå. Några steg leder sedan till vardagsrummet på ca 27 m2, en varm och inbjudande plats förstärks av en öppen spis med en insats.
På övervåningen, en stor landning, lätt att använda som kontor, leder till ett första sovrum och ett andra sovrum på ca 10 kvm med eget duschrum och WC, erbjuder också möjlighet att skapa en omklädningsdel. På andra våningen, hittar du ett stort sovrum på ca 20 kvm, vilket ger en härlig extra sovplats. Friluftsgården är en av fastighetens verkliga tillgångar.
Full av charm och avskilda, det också drar nytta av sin egen tillgång och ger direkt tillgång till den andra bostaden. Med en yta på cirka 50 kvm, denna andra bostad omfattar, på bottenvåningen, ett trevligt vardagsrum på cirka 27 kvm med ett öppet kök. På övervåningen, en vacker sovplats inkluderar ett omklädningsrum och ett duschrum med WC. För komfort, fastigheten drar nytta av elektrisk uppvärmning, kompletterat med öppen spis med insats i huvudbyggnaden.
Fönsterramarna i trä är dubbelglasade, vilket bevarar fastighetens karaktär och äkthet. Layouten gör att du kan njuta av båda husen som ett enda familjehem, samtidigt som du behåller en separat bostad, idealisk för värdfamilj och vänner eller för hyresinkomster. En sann pärla, full av charm och äkthet, inbäddad i hjärtat av byn Arques, väntar på att upptäckas. Avgifterna ska betalas av säljaren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engelska talare: observera att Capifrance har en internationell avdelning som kan hjälpa till med översättningar. För att se vårt sortiment av 20.000 fastigheter till salu i Frankrike, besök vår Capifrance hemsida direkt. Vi ser fram emot att hitta ditt drömhem!