Apartamento en Malakoff, Altos del Sena

En el corazón de Malakoff, en una residencia de la década de 1970, segura, bien mantenida y con un cuidador, descubra este cruce de 4 habitaciones que ofrece hermosos volúmenes y potencial de desarrollo real.
Podrá apreciar su privilegiada ubicación, cerca de algunas tiendas y a 3 minutos de la estación Malakoff-Etienne Dolet en la línea 13, a 5 minutos del tranvía T6 y la futura línea 15 del Grand Paris Express, facilitando el acceso rápido a París y los principales centros de negocios.
Brillante gracias a su orientación sur-oeste, este apartamento seduce por su configuración tranquila y funcional. Ofrece la posibilidad de crear una magnífica sala de estar de unos 38 m2, ideal para una zona de cocina abierta en la sala de estar, o para crear un tercer dormitorio.
Se planean trabajos de aislamiento, permitiendo repensar el apartamento y valorar plenamente sus volúmenes.
El condominio pronto se beneficiará de una modernización energética con la conexión a la industria geotérmica prevista para finales de 2026, un activo para el confort y el control de cargas a largo plazo.
Una bodega completa esta propiedad. Posibilidad de aparcamiento en la residencia.
Un brillante y traversing bueno, ideal para un proyecto a su imagen.
Llámame al 07 69 97 25 97 para una visita.
Número de lotes del condominio : 168, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria) (Calefacción, agua caliente, tutor...) : 5590€ o 465€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°340 138 858 - Registro de nanterre) Vincent uettwiller empresario individual 07 69 97 25 97 - Ref. 932491