Apartamento em Malakoff, Altos do Sena

No coração de Malakoff, em uma residência da década de 1970, segura, bem conservada e com um cuidador, descubra este cruzamento de 4 quartos oferecendo belos volumes e potencial de desenvolvimento real.
Você apreciará sua localização privilegiada, perto de algumas lojas e a 3 minutos da estação Malakoff-Etienne Dolet na linha 13, a 5 minutos do bonde T6 e da futura linha 15 do Grand Paris Express, facilitando o acesso rápido a Paris e aos principais centros de negócios.
Graças à sua orientação sudoeste, este apartamento seduz pela sua configuração calma e funcional. Ele oferece a possibilidade de criar uma excelente sala de estar de cerca de 38 m2, ideal para uma área de cozinha aberta na sala de estar, ou para criar um terceiro quarto.
Obras de isolamento devem ser planejadas, permitindo repensar o apartamento e valorizar totalmente seus volumes.
O condomínio em breve se beneficiará de uma modernização energética com a conexão com a indústria geotérmica planejada para o final de 2026, um ativo para conforto e controle de cargas de longo prazo.
Uma adega completa esta propriedade. Possibilidade de estacionamento na residência.
Um bom e brilhante, ideal para um projeto à sua imagem.
Ligue-me em 07 69 97 25 97 para uma visita.
Número de lotes do condomínio : 168, Valor médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) (Aquecimento, água quente, guardião...) : 5590 ou 465 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°340 138 858 - Registro de nanterre) Vincent uettwiller empresário Individual 07 69 97 25 97 - Ref. 932491