Appartement in Malakoff, Hauts-de-Seine

In het hart van Malakoff, in een residentie van de jaren zeventig, veilig, goed onderhouden en met een conciërge, ontdek deze 4 kamers kruising met prachtige volumes en echte ontwikkelingsmogelijkheden.
U zult genieten van de bevoorrechte locatie, dicht bij een paar winkels en 3 minuten van het station Malakoff-Etienne Dolet op lijn 13, 5 minuten van de Tram T6 en de toekomstige lijn 15 van de Grand Paris Express, waardoor snelle toegang tot Parijs en de belangrijkste zakelijke hubs.
Helder dankzij de zuidwestelijke oriëntatie, dit appartement verleidt door zijn kalme en functionele configuratie. Het biedt de mogelijkheid om een prachtige woonkamer van ongeveer 38 m2, ideaal voor een open keuken op de woonkamer, of om een 3e slaapkamer te creëren.
Isolatie werken moeten worden gepland, zodat het appartement te heroverwegen en om de volledige waarde van de volumes.
Het condominium zal binnenkort profiteren van een energie-modernisering met de aansluiting op de geothermische industrie die gepland is voor eind 2026 en een troef is voor het comfort en de beheersing van langdurige lasten.
Een kelder completeert deze woning. Mogelijkheid tot parkeren in de residentie.
Een helder en doorkruisend goed, ideaal voor een project naar uw imago.
Bel me om 07 69 97 25 97 voor een bezoek.
Aantal partijen van het appartement: 168, Gemiddelde jaarlijkse bedrag van het aandeel van de uitgaven (begrotingsraming) (Verwarming, warm water, voogd...): 5590€ of 465€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°340 138 858 - Register of nanterre) Vincent uettwiller ondernemer Individual 07 69 97 25 97 - Ref. 932491