Villa en Barcelona, Barcelona provincia

Encantador ático de 87 m2 con una terraza perfectamente integrada con la sala de estar, vistas panorámicas y aparcamiento.
Esta acogedora casa consta de dos dormitorios, uno de ellos con baño privado y otro con baño completo. También hay un espacio adicional y más pequeño, inteligentemente diseñado, que podría servir como un amplio trastero o una oficina en casa. La sala de estar grande y luminosa está orientada al suroeste, asegurando luz natural durante todo el día, privacidad y vistas sin obstáculos que se extienden hasta la cordillera de Collserola.
La distribución se complementa perfectamente con una cocina independiente, totalmente equipada (que incluye horno, microondas, lavavajillas y nevera), una despensa y acceso a una práctica zona de servicio exterior cubierto que alberga las instalaciones de lavandería y la caldera de calefacción de gas individual.
Las características incluyen parquet y pisos de porcelana, marcos de ventanas de aluminio, aire acondicionado de sistema dividido y radiadores.
La propiedad exuda una sensación de serenidad y paz, creando una sensación inmediata de bienestar. Esto se ve reforzado por la comodidad de un espacio de estacionamiento incluido, un activo particularmente valioso en esta zona.
Proximidad a las estaciones de metro y varias líneas de autobús hace que el desplazamiento a cualquier parte de la ciudad sin esfuerzo.
El edificio incluye ascensor y servicio de conserjería.
Su ubicación es inmejorable: equidistante del centro comercial L'Illa Diagonal, Plaça Francesc Macià y la estación de Sants.

Estado de la propiedad: Excelente estado

Superficie construida: 90 m2
Superficie utilizable: 84 m2

Certificado de eficiencia energética: VWZGK# / 06/02/2028
Certificado de ocupación: 21/03/2033

Estado del propietario de la propiedad a gran escala: no
Aicat No. 13218

De conformidad con el artículo 20. 1.c) del trlgdcu y el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos relacionados con la compra, a menos que se indique expresamente lo contrario. Si la transacción está sujeta al IVA, el tipo actual se aplicará de conformidad con la Ley 37/1992, junto con el derecho de timbre (AJD), cuando proceda.
Si la transacción está sujeta al Impuesto sobre la Transferencia de Bienes (ITP), se liquidará de conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y la normativa tributaria vigente en Cataluña. Las tasas notariales y de registro se abonarán de acuerdo con la tarifa oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. El comprador no asumirá los gastos que sean legalmente responsabilidad del vendedor.