Villa - Barcelone, Province de Barcelone

Charmant penthouse de 87 m2 doté d'une terrasse parfaitement intégrée avec le salon, une vue panoramique et un parking.
Cette maison accueillante comprend deux chambres, l'une avec salle de bains privative et une deuxième salle de bains complète. Il y a aussi un espace supplémentaire, plus petit, intelligemment conçu, qui pourrait servir de salle de rangement spacieuse ou de bureau à domicile. Le grand salon lumineux fait face au sud-ouest, assurant la lumière naturelle tout au long de la journée, l'intimité et des vues dégagées s'étendant jusqu'à la chaîne de montagnes de Collserola.
L'aménagement est parfaitement complété par une cuisine séparée et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), un garde-manger, et l'accès à une aire d'utilité extérieure couverte et pratique abritant le lave-linge et la chaudière à gaz individuelle.
Les caractéristiques comprennent parquet et sol en porcelaine, cadres de fenêtres en aluminium, climatisation à système fractionné, et radiateurs.
La propriété dégage un sentiment de sérénité et de paix, créant un sentiment immédiat de bien-être. Ceci est encore amélioré par la commodité d'un espace de stationnement inclus – un atout particulièrement précieux dans cette région.
La proximité des stations de métro et des différentes lignes de bus fait le trajet vers n'importe quelle partie de la ville sans effort.
Le bâtiment comprend un ascenseur et un service de conciergerie.
Son emplacement est imbattable : équidistant du centre commercial L'Illa Diagonal, de la Plaça Francesc Macià et de la gare de Sants.

État de la propriété: Excellent état

Surface construite : 90 m2
Surface utilisable: 84 m2

Certificat d'efficacité énergétique: VWZGK# / 06/02/2028
Certificat d'occupation: 21/03/33

Statut de propriétaire à grande échelle: non
Aicat n° 13218

Conformément à l'article 20. 1. c) du trlgdcu et au décret royal 515/1989, le prix annoncé n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat, sauf indication expresse contraire. Si la transaction est soumise à la TVA, le taux actuel s'appliquera en vertu de la loi 37/1992, ainsi que le droit de timbre (AJD) le cas échéant.
Si l'opération est soumise à la taxe de transfert de propriété (ITP), elle est réglée conformément au décret-loi royal 1/1993 et au règlement fiscal actuellement en vigueur en Catalogne. Les frais de notaire et d'enregistrement sont payés conformément au barème officiel des frais, conformément aux décrets-loi royal 1426/1989 et 1427/1989. L'acheteur ne supporte pas les frais qui sont légalement la responsabilité du vendeur.