Villa en Domont, Valle del Oise

Descripción de la propiedad
Situado en una zona tranquila y solicitada del municipio de Domont (95330), descubrir esta casa unifamiliar de 150 m2 con excelentes volúmenes y un potencial excepcional para la evolución de una vida familiar a medir.

Tenga en cuenta: Se planean trabajos de aislamiento y refrigeración, lo que le permitirá reinventar los espacios de acuerdo a sus gustos y optimizar el rendimiento energético de la propiedad.

El gran plus: potencial de expansión
La casa tiene áticos convertibles que ofrecen una oportunidad rara: un aumento de más de 60 m2 de superficie adicional. Ideal para crear una enorme suite parental, una sala de juegos, un taller de artista o varias habitaciones independientes.

El arreglo actual (7 piezas)
Sala de estar: Un gran salón / comedor / gran oficina bañado en luz, que ofrece acceso directo al exterior.

Cocina: Una gran cocina independiente, totalmente amueblada, con zona de comedor.

Espacio nocturno: 1 dormitorio en la planta baja, 4 amplios dormitorios arriba.

Baños: 1 cuarto de baño con WC en la planta baja, 1 baño y aseos separados en el primer piso.

El exterior y los anexos
Una magnífica terraza de 40 m2 para disfrutar de los hermosos días.

Un jardín cerrado de 350 m2, protegido de los ojos.

Aparcamiento privado completo: 2 garajes cerrados (25 m2 y 11,09 m2).

2 plazas de aparcamiento privado al aire libre.

2 anexos (15 m2 y 18 m2).

Ubicaciones de & Servicios
Transporte: Gare de Domont (Línea H) accesible rápidamente (conexiones directas a Paris Gare du Nord).

Tiendas: Cerca de escuelas (escuelas en la escuela secundaria) y tiendas en el centro de la ciudad.

Cerca del bosque de Montmorency.

Puntos fuertes que hay que aprender
Volumen actual raro de 150 m2 con 5 dormitorios.

Potencial total de casi 210 m2 tras el desarrollo del ático (+60 m2).

Excepcional capacidad de aparcamiento (2 garajes + 2 plazas de aparcamiento).

Inversionista ideal o familia que desea valorar una propiedad con alto potencial.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Eric suzzoni empresario Individual to Responsibility Limited, Agente comercial OptimHome (rsac n°820 140 390 Registro de Pontoise) 06 84 52 32 97 (ref. 608830 )