Haus in Domont, Département Val-d’Oise

Beschreibung der Immobilie
Das Hotel liegt in einer ruhigen und begehrten Gegend der Gemeinde Domont (95330), entdecken Sie dieses freistehende Haus von 150 m2 mit hervorragenden Volumen und ein außergewöhnliches Potenzial für die Evolution für ein Familienleben zu messen.

Bitte beachten Sie: Dämm- und Kühlarbeiten sind geplant, so dass Sie die Räume nach Ihrem Geschmack neu erfinden und die Energieeffizienz der Immobilie optimieren können.

Das große Plus: Expansionspotenzial
Das Haus verfügt über ein Cabriolet, das eine seltene Gelegenheit bietet: mehr als 60 m2 zusätzliche Fläche. Ideal für die Schaffung einer riesigen Elternsuite, ein Spielzimmer, eine Künstlerwerkstatt oder mehrere unabhängige Räume.

Die aktuelle Anordnung (7 Stück)
Wohnfläche: Ein großes Dreibettzimmer, das mit Licht gebadet ist und einen direkten Zugang nach außen bietet.

Küche: Eine große unabhängige Küche, komplett eingerichtet, mit Essbereich.

Nachtraum: 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss, 4 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss.

Badezimmer: 1 Duschbad mit WC im Erdgeschoss, 1 Badezimmer und separate Toiletten im ersten Stock.

Die externen Stellen und Anhänge
Eine herrliche Terrasse von 40 m2 um die schönen Tage zu genießen.

Ein umzäunter Garten von 350 m2, geschützt vor den Augen.

Private Parkplätze: 2 geschlossene Garagen (25 m2 und 11. 09 m2).

2 private Parkplätze im Freien.

2 Anhänge (15 m2 und 18 m2).

Standort & Ausstattung
Verkehr : Gare de Domont (Ligne H) schnell erreichbar (direkte Verbindungen nach Paris Gare du Nord).

Geschäfte: In der Nähe von Schulen (Schulen in der High School) und Geschäften in der Innenstadt.

In der Nähe des Waldes von Montmorency.

Zu lernende Stärken
Derzeit seltenes Volumen von 150 m2 mit 5 Schlafzimmern.

Gesamtpotenzial von fast 210 m2 nach Erschließung des Dachbodens (+60 m2).

Außergewöhnliche Parkkapazität (2 Garagen + 2 Parkplätze).

Idealer Investor oder Familie, die eine Immobilie mit hohem Potenzial wertschätzen möchte.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Eric Suzzoni Unternehmer Individuelle Haftung Limited, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°820 140 390 Register von Pontoise) 06 84 52 32 97 (ref. 608830 )