Villa in Domont, Val-d'Oise

Beschrijving van het pand
Gelegen in een rustige en gewilde omgeving van de gemeente Domont (95330), ontdek dit vrijstaande huis van 150 m2 met prachtige volumes en een uitzonderlijk potentieel voor de evolutie van een gezinsleven te meten.

Let op: Isolatie- en koelingswerkzaamheden moeten worden gepland, zodat u de ruimtes opnieuw kunt uitvinden volgens uw smaak en de energieprestatie van de woning kunt optimaliseren.

Het grote pluspunt: Uitbreidingspotentieel
Het huis heeft verstelbare zolders bieden een zeldzame kans: een toename van meer dan 60 m2 extra oppervlakte. Ideaal voor het creëren van een enorme ouderlijke suite, een speelkamer, een kunstenaarsworkshop of meerdere onafhankelijke kamers.

De huidige opstelling (7 stuks)
Woonkamer: Een grote driedubbele woon-/eetkamer / groot kantoor badend in het licht, biedt directe toegang tot de buitenkant.

Keuken: Een grote onafhankelijke keuken, volledig ingericht, met eethoek.

Nachtruimte: 1 slaapkamer op de begane grond, 4 ruime slaapkamers boven.

Badkamers: 1 doucheruimte met toilet op de begane grond, 1 badkamer en aparte toiletten op de eerste verdieping.

Externe aspecten en bijlagen
Een prachtig terras van 40 m2 om te genieten van de mooie dagen.

Een omheinde tuin van 350 m2, beschut tegen de ogen.

Volledige privéparkeerplaats: 2 gesloten garages (25 m2 en 11. 09 m2).

2 privé parkeerplaatsen in de buitenlucht.

2 bijlagen (15 m2 en 18 m2).

Locatie en voorzieningen
Vervoer: Gare de Domont (Ligne H) snel bereikbaar (directe links naar Parijs Gare du Nord).

Winkels: Dicht bij scholen (scholen op de middelbare school) en winkels in het centrum van de stad.

Dicht bij het bos van Montmorency.

Te leren sterktes
Huidige zeldzame volume van 150 m2 met 5 slaapkamers.

Totaal potentieel van bijna 210 m2 na zolderontwikkeling (+60 m2).

Uitzonderlijke parkeercapaciteit (2 garages + 2 parkeerplaatsen).

Ideale investeerder of familie die een woning met een hoog potentieel willen waarderen.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Eric suzzoni ondernemer Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°820 140 390 Register of Pontoise) 06 84 52 32 97 (ref. 608830)