Appartement in Tours, Indre-et-Loire

Iad France - François Audrin biedt u: Appartement T5/T6 109 m2 . . Tours Grammont . Gemeubileerd 4 slaapkamer appartementIk stel dit appartement van 109. 09 m2 Carrez, momenteel geëxploiteerd in gemeubileerde co-locatie met vier studenten. Het appartement, verkocht gemeubileerd, omvat een grote ingang, een ingerichte en uitgeruste keuken, een woonkamer, vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en twee terrassen. Een kelder compleet de set. Het pand is gelegen op de 3e verdieping met lift.
De co-locatie genereert momenteel € 1.880 van de maandelijkse huur, oftewel € 22,560 per jaar: Slaapkamer 1: € 450 Slaapkamer 2: € 465 Slaapkamer 3: € 470 Slaapkamer 4: € 495Het pand wordt al meer dan drie jaar geëxploiteerd, zonder huurvakantie gevonden in deze periode. De locatie is bijzonder geschikt voor co-locatie: tram en openbaar vervoer in de buurt, winkels, supermarkt en diensten snel toegankelijk, aangezien veel elementen die de verhuur en vernieuwing van huisgenoten vergemakkelijken.
Op basis van de huidige huur is de bruto winstgevendheid ongeveer 7,9 %.Een onroerend goed dat hoofdzakelijk bedoeld is voor een investeerder die een reeds bestaande co-locatie zoekt, ingericht, met een gevestigde huurgeschiedenis, in plaats van een project dat vanuit het niets moet worden gemaakt. Gedetailleerde beleggersbestand beschikbaar op aanvraag. Deze onroerend goed advertentie omvat 2 percelen gelegen in een appartement van 44 percelen in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure in artikel L.
721-1 van de Code Bouw en Woning. Gemiddeld maandelijks bedrag van de door de verkoper opgegeven kosten: € 316, 67 per maand (of € 3800 per jaar). Agentschapskosten betaald door de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer François Audrin onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van TOURS onder het nummer 908812985, houder van de onroerend goed demise card namens het bedrijf I@D France SAS.