Casa de campo en Monchique, Distrito de Faro

A unos 20 minutos de Silves, Portimão y Monchique y a solo 13 minutos del acceso a la autopista A22, se encuentra esta propiedad única en Águas Frias, parroquia de Alferce, con unas 17,3 hectáreas, situada en un magnífico entorno natural donde predominan la tranquilidad, la privacidad y el paisaje rural del Algarve.

La propiedad consta de una extensa zona rústica y un terreno urbano destinado a la vivienda, donde actualmente hay un edificio en estado de ruinas. El artículo urbano tiene 153 m² de superficie de implantación y construcción, insertados en un área total de terreno urbano de 2.000 m².

Uno de los grandes atractivos de esta finca es la disposición de una parte significativa del terreno, con zonas llanas y de cultivo, con buenas características para la agricultura. La propiedad también cuenta con unos 500 naranjos, además de otras áreas de cultivo y vegetación, incluyendo cultivo de cultivo, huerto, matorrales y olivos.

La presencia de agua también es una característica importante de la propiedad. Un arroyo delimita parte de la propiedad, y también hay un manantial que actualmente necesita recuperación.

El acceso a la granja se realiza por un camino de tierra, y es necesario cruzar el arroyo para llegar a la propiedad. Esta particularidad contribuye a preservar la tranquilidad, la privacidad y el contacto directo con la naturaleza que caracterizan este lugar.

La construcción existente necesita una rehabilitación completa, ofreciendo la posibilidad de recuperar una antigua vivienda rural y desarrollar un proyecto integrado en una gran propiedad. La viabilidad y las condiciones de la reconstrucción deben confirmarse con las autoridades competentes.

Con más de 17 hectáreas, tierras agrícolas, unos 500 naranjos, arroyo, manantiales y una obra urbana en recuperación, esta propiedad reúne características especialmente interesantes para quienes buscan desarrollar un proyecto agrícola, crear una granja propia o simplemente encontrar un gran refugio y privacidad en el interior del Algarve.

Todo esto con la ventaja de estar relativamente cerca de Silves, Portimão y Monchique, así como de los principales accesos viarios al Algarve.

Características principales:

Superficie rústica: 173.250 m²
Parcela del artículo urbano: 2.000 m²
Área de implantación/construcción: 153 m²
Construcción: ruina para una recuperación total
Terreno: extensas zonas planas y cultivables aptas para la agricultura
Huerto: unos 500 naranjos
Agua: agua de arroyo y manantial para recuperarse
Acceso: camino de tierra, cruzando el arroyo
Ubicación: Águas Frias, Alferce Monchique
Distancias: unos 20 minutos de Silves, Portimão y Monchique y 13 minutos de la A22