Boerderij in Monchique, Faro (district)

Ongeveer 20 minuten van Silves, Portimão en Monchique en slechts 13 minuten van de toegang tot de A22-snelweg, ligt dit unieke pand in Águas Frias, parochie Alferce, met ongeveer 17,3 hectare, gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving waar rust, privacy en het landelijke landschap van de Algarve overheersen.

Het terrein bestaat uit een uitgestrekt landelijk gebied en een stedelijk artikel bedoeld voor woningbouw, waar momenteel een gebouw in verval staat. Het stedelijke artikel heeft 153 m² aan inplantings- en bouwoppervlakte, ingedeeld in een totale stedelijke oppervlakte van 2.000 m².

Een van de grote attracties van deze boerderij is de indeling van een aanzienlijk deel van het land, met vlakke en akkerbouw, met goede landbouwkenmerken. Het terrein heeft ook ongeveer 500 sinaasappelbomen, naast andere teelt- en vegetatiegebieden, waaronder akkerbouw, groentetuin, struik- en olijfbomen.

De aanwezigheid van water is ook een belangrijk kenmerk van het terrein. Een beek begrenst een deel van het terrein en er is ook een waterbron die momenteel hersteld moet worden.

Toegang tot de boerderij is via een onverharde weg, en het is noodzakelijk de beek over te steken om het terrein te bereiken. Deze bijzonderheid draagt bij aan het behoud van de rust, privacy en direct contact met de natuur die deze plek kenmerken.

De bestaande bouw vereist volledige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om een oude landelijke woning te herstellen en een project te ontwikkelen dat is geïntegreerd in een groot perceel. De haalbaarheid en voorwaarden van de wederopbouw moeten worden bevestigd bij de bevoegde autoriteiten.

Met meer dan 17 hectare, landbouwgrond, ongeveer 500 sinaasappelbomen, beek, bron en een stedelijke ontwikkeling om te herstellen, brengt dit pand bijzonder interessante kenmerken samen voor wie een landbouwproject wil ontwikkelen, een boerderij wil creëren voor eigen woning of simpelweg een grote toevluchtsoord en privacy wil vinden in het binnenland van de Algarve.

Dit alles met als voordeel dat het relatief dicht bij Silves, Portimão en Monchique ligt, evenals de hoofdwegtoegangen naar de Algarve.

Belangrijkste kenmerken:

Rusk grondoppervlak: 173.250 m²
Stedelijk artikelperceel: 2.000 m²
Inplantings-/constructieoppervlakte: 153 m²
Bouw: ruïne voor volledig herstel
Grond: uitgestrekte, vlakke, akkerbouw geschikte landbouwgrond
Boomgaard: ongeveer 500 sinaasappelbomen
Water: stroom- en bronwater om te herstellen
Toegang: onverharde weg, over de beek
Locatie: Águas Frias, Alferce Monchique
Afstanden: ongeveer 20 minuten vanaf Silves, Portimão en Monchique en 13 minuten vanaf de A22