Corps de ferme - Monchique, District de Faro

À environ 20 minutes de Silves, Portimão et Monchique, et à seulement 13 minutes de laccès à lautoroute A22, se trouve cette propriété unique à Águas Frias, paroisse dAlferce, avec environ 17,3 hectares, insérée dans un cadre naturel magnifique où la tranquillité, lintimité et le paysage rural de lAlgarve prédominent.

La propriété se compose dune vaste zone rustique et dun aménagement urbain destiné à lhabitation, où se trouve actuellement un bâtiment en ruine. Larticle urbain dispose de 153 m² de surface dimplantation et de construction, répartis sur une superficie totale de 2 000 m² de terrain urbain.

Lun des grands attraits de cette ferme est la configuration dune partie importante des terres, avec des zones plates et arables, présentant de bonnes caractéristiques agricoles. La propriété compte également environ 500 orangers, en plus dautres zones de culture et de végétation, notamment la culture arable, le potager, les buissons et les oliviers.

La présence deau est également un élément important de la propriété. Un ruisseau délimite une partie de la propriété, et il y a aussi une source deau, actuellement en difficulté.

Laccès à la ferme se fait par un chemin de terre, et il est nécessaire de traverser le ruisseau pour atteindre la propriété. Cette particularité contribue à préserver la tranquillité, la vie privée et le contact direct avec la nature qui caractérisent cet endroit.

La construction existante nécessite une réhabilitation complète, offrant la possibilité de récupérer une vieille habitation rurale et de développer un projet intégré dans une grande propriété. La faisabilité et les conditions de la reconstruction doivent être confirmées auprès des autorités compétentes.

Avec plus de 17 hectares, des terres agricoles, environ 500 orangers, un ruisseau, une source et une construction urbaine à récupérer, cette propriété réunit des caractéristiques particulièrement intéressantes pour ceux qui souhaitent développer un projet agricole, créer une ferme pour leur propre résidence ou simplement trouver un grand refuge et une intimité à lintérieur de lAlgarve.

Tout cela avec lavantage dêtre relativement proche de Silves, Portimão et Monchique, ainsi que des principales routes daccès à lAlgarve.

Caractéristiques clés :

Superficie rustique : 173 250 m²
Parcelle de larticle urbain : 2 000 m²
Surface dimplantation/construction : 153 m²
Construction : ruine pour une récupération complète
Terres : vastes zones plates et arables adaptées à lagriculture
Verger : environ 500 orangers
Eau : ruisseau et source pour récupérer
Accès : route de terre, traversée du ruisseau
Localisation : Águas Frias, Alferce Monchique
Distances : environ 20 minutes de Silves, Portimão et Monchique, et 13 minutes de lA22