Villa en Carnac, Morbihan

Bienvenido a Treemakers, la agencia familiar comprometida con usted para un acompañamiento a medida. Descubra esta rara y perfectamente mantenida villa, idealmente situada a sólo 80 metros de la mítica Grande Plage de Carnac, en el codiciado distrito de Carnac Plage.

Construido en 1958, esta casa se beneficia de una renovación de calidad y seduce por sus generosos volúmenes y brillo excepcional. Las grandes ventanas se abren a una magnífica terraza de teca de 50 m2, orientada al sur, ideal para sus momentos de convivencia con la familia o amigos. Todo está construido sobre una parcela cerrada y ajardinada de 608 m2, verdadero remanso de paz.

En la planta baja:
- Gran sala de estar bañada en luz natural
- Cocina independiente equipada
- Sala de TV o comedor según sus deseos
- Amplia suite principal de una planta con vestidor y baño privado

Arriba:
- Cinco confortables habitaciones con trastero, una de las cuales ofrece una agradable vista al mar
- Cada habitación tiene su propio punto de agua
- Cuarto de baño independiente + aseo separado

Jardín de tierra:
- Dos dormitorios adicionales (oficina ideal, sala de juegos...)
- Lavandería
- Cuarto de baño con inodoro
- Acceso independiente al jardín

Aspectos destacados de la villa:
• 608 m2 jardín ajardinado, exposición sur
• gran terraza de teca de 50 m2 para sus recepciones
• Gran garaje de 53 m2, perfecto para bicicletas y equipamiento náutico
• tres plazas de aparcamiento y sótano
• volúmenes flexibles para adaptarse a todos sus proyectos de vida

También apreciará la proximidad inmediata de la playa, los servicios locales y las escuelas, proporcionando así un entorno de vida privilegiado para toda la familia.

Más información:
• Impuesto sobre la propiedad: 2.327 €/año
• Calefacción individual de gas (DPE: D, GEI: D)
• Todos drenados
• No hay procedimientos en curso

Consumo de energía: 164 kWhEP/m2/año – emisiones de CO2: 31 kg/m2/año
Estimación de gastos: 2.980 euros a 4.120 euros al año (referencia 2021-2023)

Precio de venta : 1 799 000 € IVA incluido (impuesto pagadero por el vendedor)

Visita virtualmente esta propiedad excepcional:

Anuncio escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Cédric ataúd, agente comercial (EI), rsac loient n°490 141 538, en nombre del abrier abriers immobilier.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Ataúd Cédric
IS • Rsac loriENT 490 141 538