Villa em Carnac, Morbihan

Bem-vindo à Treemakers, a agência familiar comprometida com você para um acompanhamento personalizado. Descubra esta villa rara e perfeitamente mantida, idealmente localizada a apenas 80 metros da mítica Grande Plage de Carnac, no distrito procurado de Carnac Plage.

Construída em 1958, esta casa beneficia de uma renovação de qualidade e seduz por seus volumes generosos e brilho excepcional. As grandes janelas se abrem para um excelente terraço de teca de 50 m2, de frente para o sul, ideal para seus momentos de convívio com a família ou amigos. O todo é construído em um terreno fechado e paisagístico de 608 m2, verdadeiro paraíso da paz.

No piso térreo:
- Grande sala de estar banhada por luz natural
- Cozinha independente equipada
- Sala de TV ou sala de jantar de acordo com seus desejos
- Suíte master espaçosa de um andar com vestiário e banheiro privativo

No andar de cima:
- Cinco quartos confortáveis com armazenamento, um dos quais oferece uma vista agradável para o mar
- Cada quarto tem seu próprio ponto de água
- Casa de banho independente + WC separado

Jardim:
- Dois quartos adicionais (escritório ideal, sala de jogos...)
- Lavandaria
- Casa de banho com WC
- Acesso independente ao jardim

Destaques da villa:
608 m2 jardim paisagístico, exposição sul
grande terraço de teca de 50 m2 para suas recepções
Grande garagem de 53 m2, perfeita para bicicletas e equipamentos náuticos
três lugares de estacionamento e adega
volumes flexíveis para se adaptar a todos os seus projetos de vida

Você também apreciará a proximidade imediata da praia, amenidades locais e escolas, proporcionando assim um ambiente de vida privilegiado para toda a família.

Mais informações:
Imposto sobre a propriedade: 2.327/ano
Aquecimento individual a gás (DPE: D, GHG: D)
Todos drenados
Não há procedimentos em andamento

Consumo de energia: 164 kWhEP/m2/ano – Emissões de CO2: 31 kg/m2/ano
Estimativa de custo: 2.980 a 4.120/ano (referência 2021-2023)

Preço de venda : 1 799 000 IVA incluído (imposto a pagar pelo vendedor)

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Anúncio escrito sob a responsabilidade editorial de Cédric caixão, agente comercial (EI), rsac loient n°490 141 538, em nome do sarl abriers immobilier.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site

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IS Rsac loriENT 490 141 538