Apartamento en Lyon, Ródano

LYON 9 – reciente T3 de 64 M2 – gran balcón en el parque – aparcamiento lyon 9 – reciente T3 de 64 M2 – gran balcón en el parque – aparcamiento para descubrir en una residencia reciente, tranquilo y perfectamente mantenido, este hermoso apartamento T3 de 64,04 m2 ofrece un ambiente de vida particularmente agradable, cerca de tiendas y transporte, mientras disfruta de una exposición Este con vistas a un parque.
Situado en la 3a planta de un edificio construido en 2019, el apartamento consta de una agradable sala de estar de más de 27 m2 con cocina, extendida por un gran balcón de 14 m2. Un espacio exterior real que permite disfrutar de una vista clara de la vegetación y un entorno preservado de las molestias urbanas. El espacio de noche consta de dos dormitorios de 11,59 m2 y 10. 78 m2, un baño, aseos independientes, así como una limpieza que ofrece una distribución funcional de las diferentes habitaciones.
La construcción reciente es un activo real: el apartamento goza de un excelente rendimiento energético con una clase DPE B, garantizando el confort y el control del consumo. El gasto energético anual se estima entre 470 € y 660 €. Una plaza de aparcamiento privado en el sótano completa la propiedad. La residencia también cuenta con una gran sala de bicicletas, particularmente apreciable en la vida cotidiana.
Un apartamento ideal para aquellos que buscan la comodidad de una residencia reciente y energéticamente eficiente, la calma de una vista de un parque y la proximidad de los servicios y transportes de Lyon 9e. El +: residencia de 2019 – DPE B – balcón de 14 m2 – vista al parque – tranquilo – 2 dormitorios – aparcamiento en el sótano – gran sala de bicicletas – tiendas y transporte cerca. Loi alur: Sujeto al régimen del condominio..
Superficie total: 64. 04 m2 (seis cuatro decimal cero cuatro) No se conoce el procedimiento hasta la fecha. Cargos por condominio 142€/mes Consumo convencional: 88 kWh ep/m2. año (Clase B) Estimación de emisiones: 7kg eqCO2/m2. año (Clase A) Costes anuales estimados: entre 470 € y 660 € al año, precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2023. Impuesto sobre el suelo 2025: 1097 euros Precio: 220 000 euros - Comisiones de agencia incluidas en el precio pagado por el vendedor.
Estado del Agente Comercial Inmobiliario (EI)