Wohnung in Lyon, Rhône

LYON 9 – neuere T3 von 64 M2 – großer Balkon auf dem Park – Parkplatz lyon 9 – neuere T3 von 64 M2 – großer Balkon auf dem Park – Parkplatz in einer neuen Residenz zu entdecken, ruhig und perfekt gepflegt, bietet diese schöne Wohnung T3 von 64,04 m2 eine besonders angenehme Wohnumgebung, in der Nähe von Geschäften und Transport, während Sie eine Ausstellung Ost mit Blick auf einen Park genießen.
Das Apartment befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 2019 erbauten Gebäudes und besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer von mehr als 27 m2 mit Küche, erweitert um einen großen Balkon von 14 m2. Ein echter Außenbereich, der einen klaren Blick auf das Grün und eine Umgebung vor urbanen Belästigungen bewahrt genießen kann. Der Nachtraum besteht aus zwei Schlafzimmern von 11,59 m2 und 10. 78 m2, einem Badezimmer, unabhängigen Toiletten sowie einer Raumräumung, die eine funktionale Verteilung der verschiedenen Zimmer bietet.
Die jüngste Konstruktion ist ein echter Vorteil: Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Energieleistung mit einer DPE-Klasse B und garantiert Komfort und Kontrolle des Verbrauchs. Der jährliche Energieaufwand wird zwischen 470 € und 660 € geschätzt. Ein privater Parkplatz im Untergeschoss rundet das Anwesen ab. Die Residenz verfügt zudem über einen großen Fahrradraum, der besonders im Alltag spürbar ist. Landsteuer: 1 097 € / Jahr.
Eine ideale Wohnung für diejenigen, die auf der Suche nach dem Komfort einer neuen und energieeffizienten Residenz, die Ruhe der Aussicht auf einen Park und die Nähe der Annehmlichkeiten und Transporte von Lyon 9e. Die +: Residenz von 2019 – DPE B – Balkon von 14 m2 – Blick auf den Park – ruhig – 2 Schlafzimmer – Parkplatz im Keller – großer Fahrradraum – Geschäfte und Transport in der Nähe. Loi alur: Vorbehaltlich des Regimes der Eigentumswohnung..
Gesamtfläche: 64. 04 m2 (sechszig vier Dezimal Null vier) Bislang kein bekanntes Verfahren. Eigentumswohnungen kosten 142€/Monat Herkömmlicher Verbrauch: 88 kWh ep/m2. Jahr (Klasse B) Emissionsschätzung: 7kg eqCO2/m2. Jahr (Klasse A) Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 470 € und 660 € pro Jahr, indexierte Durchschnittsenergiepreise über die Jahre 2023. Landsteuer 2025: 1097 Euro Preis: 220 000 Euro - Agenturgebühren im Preis des Verkäufers enthalten.
Status des Immobilienmaklers (EI)