Apartamento em Lyon, Ródano

LYON 9 – recente T3 de 64 M2 – grande varanda no parque – estacionamento lyon 9 – recente T3 de 64 M2 – grande varanda no parque – estacionamento para descobrir em uma residência recente, tranquila e perfeitamente mantida, este belo apartamento T3 de 64,04 m2 oferece um ambiente de vida particularmente agradável, perto de lojas e transportes, enquanto desfruta de uma exposição leste com vista para um parque.
Localizado no 3o andar de um edifício construído em 2019, o apartamento é composto por uma sala de estar agradável de mais de 27 m2 com cozinha, estendida por uma grande varanda de 14 m2. Um espaço ao ar livre real que permite desfrutar de uma visão clara da vegetação e um ambiente preservado de incômodos urbanos. O espaço noturno compreende dois quartos de 11,59 m2 e 10. 78 m2, um banheiro, banheiros independentes, bem como uma folga que oferece uma distribuição funcional dos diferentes quartos.
A construção recente é um ativo real: o apartamento goza de um excelente desempenho energético com um DPE classe B, garantindo conforto e controle de consumo. O gasto anual de energia é estimado entre 470 e 660 . Um espaço de estacionamento privado no porão completa a propriedade. A residência também tem uma grande sala de bicicletas, particularmente apreciável na vida cotidiana. Imposto sobre o solo: 1 097 / ano.
Um apartamento ideal para quem procura o conforto de uma residência recente e energeticamente eficiente, a calma de uma vista de um parque e a proximidade das comodidades e transportes de Lyon 9e. A +: residência de 2019 – DPE B – varanda de 14 m2 – vista no parque – tranquila – 2 quartos – estacionamento no porão – grande sala de bicicletas – lojas e transportes nas proximidades. Loi alur: Sujeito ao regime do condomínio..
Área total do piso: 64. 04 m2 (sessenta e quatro decimais zero quatro) Nenhum procedimento conhecido até à data. Condomínio cobra 142/mês Consumo convencional: 88 kWh ep/m2. ano (Classe B) Estimativa de emissões: 7kg eqCO2/m2. ano (Classe A) Custos anuais estimados: entre 470 e 660 por ano, preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2023. Imposto sobre o solo
Status do Agente Comercial Imobiliário (EI)