Villa en Labastide-Rouairoux, Tarn

Situado en un entorno tranquilo y agradable en Labastide-Rouairoux, esta casa unifamiliar ofrece hermosos volúmenes y muchas posibilidades de desarrollo, ideal para una familia o una pareja joven.

Con una superficie habitable de unos 110 m2, la casa se desarrolla principalmente en un nivel. Cuenta con ventanas de doble acristalamiento, así como persianas en los dormitorios y terraza, asegurando un buen confort en una base diaria.
El salón está equipado con una ventana en un solo acristalamiento con persianas de madera, conserva un auténtico encanto. Un baño con aseo completa este espacio.
La cocina independiente de 15 m2 es funcional y agradable, ideal para comidas familiares.
Esta hermosa casa está equipada con calefacción eléctrica y madera.

Un activo real: una terraza climatizada de 35 m2, luminoso, capaz de acomodar una sala de estar – comedor adicional.

Una habitación independiente de 8. 80 m2, situada en la planta baja y separada de la casa, ya tiene llegadas de agua y electricidad, lo que permite el desarrollo de un lavadero con aseo separado. Una bodega separada, en la extensión, ofrece un espacio de almacenamiento o un espacio técnico.
La configuración de la propiedad también permite la creación de un dormitorio en la planta baja, trayendo comodidad y practicidad.
Un garaje cerrado adyacente completa el set.

La casa está conectada a la cloaca. El techo está en buenas condiciones.

Arriba se encuentran tres dormitorios de 9 m2 a 15 m2, dos de los cuales con vestidor.

En el exterior, una parcela de 350 m2, ideal para un huerto, un aparcamiento privado de 35 m2 y aparcamiento en el borde del garaje.
El complejo está situado en una parcela total de 971 m2.

Cerca de la universidad, colegios, tiendas y servicios (casa de salud, farmacia, cine, restaurantes...). 10 minutos de Saint-Pons-de-Thomières, 20 minutos de Mazamet y 1 hora del mar.
DPE : G / C – Precio : 74 000 € (tasas de venta)

Fotos modificadas para un proyecto viable.

Contacto:
Alice Grau – Gerente de Sector (RCS 880 913 744)
06 60 61 73 23