Haus in Labastide-Rouairoux, Tarn

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Labastide-Rouairoux gelegen, bietet dieses freistehende Haus schöne Volumen und viele Möglichkeiten der Entwicklung, ideal für eine Familie oder ein junges Paar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m2 entwickelt sich das Haus hauptsächlich auf einer Ebene. Es verfügt über Doppelverglasungsfenster sowie Rollläden in den Schlafzimmern und Veranda, die einen guten Komfort auf einer täglichen Basis gewährleisten.
Das Wohnzimmer ist mit einem Fenster in Einzelverglasung mit Holzläden ausgestattet, behält einen authentischen Charme. Ein Badezimmer mit WC rundet diesen Raum ab.
Die separate Küche von 15 m2 ist funktional und freundlich, ideal für Familienmahlzeiten.
Dieses schöne Haus ist mit elektrischer Heizung und Holz ausgestattet.

Ein echter Vorteil: eine beheizte Veranda von 35 m2, hell, in der Lage, ein Wohnzimmer zu beherbergen – zusätzliches Esszimmer.

Ein separater Raum von 8. 80 m2, im Erdgeschoss gelegen und vom Haus getrennt, hat bereits Wasser-und Stromankünfte, so dass die Entwicklung einer Waschküche mit separatem WC. Ein separater Keller, in der Erweiterung, bietet einen Stauraum oder einen technischen Raum.
Die Konfiguration des Anwesens ermöglicht auch die Schaffung eines Schlafzimmers im Erdgeschoss, bringt Komfort und Funktionalität.
Eine angrenzende geschlossene Garage rundet das Set ab.

Das Haus ist mit der Kanalisation verbunden. Das Dach ist in gutem Zustand.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer von 9 m2 bis 15 m2, zwei davon mit Ankleideraum.

Draußen, ein Grundstück von 350 m2, ideal für einen Gemüsegarten, einen privaten Parkplatz von 35 m2 und Parkplatz am Rande der Garage.
Der Komplex befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von 971 m2.

In der Nähe der Hochschule, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen (Gesundheitshaus, Apotheke, Kino, Restaurants...). 10 Minuten von Saint-Pons-de-Thomières, 20 Minuten von Mazamet und 1 Stunde vom Meer entfernt.
DPE : G / C – Preis : 74 000 € (Verkaufsgebühren)

Modifizierte Fotos für ein praktikables Projekt.

Ansprechpartner:
Alice Grau – Sektormanagerin (RCS 880 913 744)
06 60 61 73 23