Villa in Labastide-Rouairoux, Tarn

Gelegen in een rustige en aangename omgeving in Labastide-Rouairoux, biedt dit vrijstaande huis prachtige volumes en vele mogelijkheden van ontwikkeling, ideaal voor een gezin of een jong stel.

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m2, ontwikkelt het huis zich voornamelijk op een niveau. Het heeft dubbele beglazing ramen, evenals rolluiken in de slaapkamers en veranda, zorgen voor een goed comfort op een dagelijkse basis.
De woonkamer is voorzien van een raam in een enkele beglazing met houten luiken, behoudt een authentieke charme. Een badkamer met toilet maakt deze ruimte compleet.
De aparte keuken van 15 m2 is functioneel en vriendelijk, ideaal voor gezinsmaaltijden.
Dit prachtige huis is voorzien van elektrische verwarming en hout.

Een echte troef: een verwarmde veranda van 35 m2, licht, in staat om een woonkamer te huisvesten .. extra eetkamer.

Een aparte kamer van 8. 80 m2, gelegen op de begane grond en gescheiden van het huis, heeft al water en elektriciteit aankomsten, waardoor de ontwikkeling van een wasruimte met apart toilet. Een aparte kelder, in de uitbreiding, biedt een opslagruimte of een technische ruimte.
De configuratie van de woning maakt het ook mogelijk om een slaapkamer op de begane grond te creëren, waardoor comfort en praktische.
Een aangrenzende gesloten garage maakt de set compleet.

Het huis is verbonden met het riool. Het dak is in goede staat.

Boven vindt u drie slaapkamers van 9 m2 tot 15 m2, waarvan twee met kleedkamer.

Buiten, een perceel van 350 m2, ideaal voor een moestuin, een eigen parkeerplaats van 35 m2 en parkeren aan de rand van de garage.
Het complex is gelegen op een totaal perceel van 971 m2.

Dicht bij de universiteit, scholen, winkels en diensten (gezondheidshuis, apotheek, bioscoop, restaurants...). 10 minuten van Saint-Pons-de-Thomières, 20 minuten van Mazamet en 1 uur van de zee.
DPE : G / C Prijs: € 74 000 (verkoopkosten)

Gewijzigde foto's voor een werkbaar project.

Contactpersoon:
Sectormanager Alice Grau (RCS 880 913 744)
06 60 61 73 23