Villa en Espéraza, Aude

Una emocionante oportunidad para comprar una espaciosa chambre d'hôtes antigua de cinco dormitorios, actualmente se ofrece como una casa privada, en un pueblo codiciado con servicios locales cerca de Quillan. Situado en el corazón de esta pequeña ciudad popular, la propiedad está a poca distancia de bares, restaurantes y el mercado semanal, y ofrece el potencial para crear una casa maravillosa con un flujo de ingresos adicionales si así lo desea.

En la planta baja, un acogedor hall de entrada conduce a la primera planta y da acceso a una gran sala de recepción con chimenea. Actualmente se utiliza como el comedor, esta amplia zona incluye un bar y WC accesible y se abre a una terraza y terraza cubierta, con vistas al jardín privado.

También en la planta baja hay una zona de cocina, que podría ser reequipada como una cocina doméstica o comercial, junto con una sala de recepción, lavandería y trastero.

Arriba, un gran aterrizaje abierto conduce a cinco dormitorios dobles generosos, cada uno de los cuales se beneficia de su propio cuarto de baño privado y WC. Las escaleras conducen desde el aterrizaje a un ático de buen tamaño, proporcionando espacio de almacenamiento adicional útil o potencial para el desarrollo posterior, con sujeción a los permisos necesarios.

La propiedad se beneficia de doble acristalamiento parcial, calefacción central de bomba de calor, paneles solares que suministran el tanque de agua caliente, y un elevador de escaleras a la primera planta.

Con algunas actualizaciones cosméticas, esta versátil propiedad podría hacer una encantadora casa familiar, mientras que conserva el potencial para el alojamiento de huéspedes o un negocio generador de ingresos, sujeto a los permisos necesarios.

Una oportunidad para no perderse en un pueblo animado y acogedor! Póngase en contacto con nosotros hoy para obtener más información o para organizar una visita.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 189 000€
Precio sin gastos de agencia : 175 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 8%