Villa em Espéraza, Aude

Uma oportunidade emocionante para comprar um espaçoso quarto de cinco ex-chambre d'hôtes, atualmente oferecido como uma casa particular, em uma aldeia procurada com comodidades locais perto de Quillan. Situado no coração desta pequena cidade popular, a propriedade fica a uma curta distância de bares, restaurantes e do mercado semanal, e oferece o potencial de criar uma casa maravilhosa com um fluxo de renda adicional, se assim desejado.

No piso térreo, um hall de entrada acolhedor leva ao primeiro andar e dá acesso a uma grande sala de recepção com lareira. Atualmente usada como sala de jantar, esta área espaçosa inclui um bar e WC acessível e se abre para um terraço e varanda coberta, com vista para o jardim privado.

Também no piso térreo há uma área de cozinha, que poderia ser reequipada como uma cozinha doméstica ou comercial, juntamente com uma outra sala de recepção, lavanderia e sala de armazenamento.

No andar de cima, um grande desembarque aberto leva a cinco generosos quartos duplos, cada um beneficiando de sua própria casa de banho privada e WC. As escadas levam do desembarque para um sótão de bom tamanho, proporcionando espaço de armazenamento adicional útil ou potencial para desenvolvimento adicional, sujeito às permissões necessárias.

A propriedade beneficia de vidros duplos parciais, aquecimento central de bomba de calor, painéis solares que fornecem o tanque de água quente e um elevador de escada para o primeiro andar.

Com alguma atualização cosmética, esta propriedade versátil poderia fazer uma bela casa de família, mantendo o potencial para alojamento de hóspedes ou um negócio gerador de renda, sujeito a quaisquer permissões necessárias.

Uma oportunidade a não perder em uma vila animada e acolhedora! Entre em contato conosco hoje para mais informações ou para organizar uma visualização.

Preço incluindo taxas de agência : 189 000
Preço excluindo taxas de agência : 175 000
Comissao do comprador, tax included: 8%