Villa en Cordes-sur-Ciel, Tarn

Una rara oportunidad para adquirir una propiedad espaciosa y llena de carácter en el corazón de uno de los pueblos más bellos de Francia. Este elegante antiguo presbiterio ofrece un espacio de vida generoso, impresionantes vistas al campo y un excelente potencial de alquiler — ideal como una gran casa familiar, un retiro de vacaciones o una inversión (posibles negocios de casa rural - sujeto a los permisos necesarios).

Casa Principal y Anexo
La casa principal ofrece 4 dormitorios, con encantadores interiores elegantes y proporciones generosas en todo. Un anexo de invitados separado, al que se accede a través de su propia entrada, cuenta con 3 dormitorios adicionales y una pequeña cocina, ideal para alquilar o visitar a los huéspedes de temporada. Si bien el anexo no ofrece actualmente una sala de estar dedicada o acceso directo al jardín, proporciona una excelente flexibilidad.

Vida al aire libre
La piscina infinita de agua salada climatizada goza de amplias vistas panorámicas y está situada dentro de una amplia terraza cubierta, ideal para comer al aire libre y entretenerse. Una segunda terraza a nivel del jardín, situada justo al lado de la cocina, ofrece más espacio al aire libre. Tenga en cuenta: esta terraza inferior está sujeta a un derecho de paso, aunque no se ha utilizado durante los 12 años de tenencia de los propietarios actuales y no se puede cerrar.

Características adicionales
-Atico con excelente altura de cabeza y acceso completo a la escalera – ideal para la conversión (sujeto a los permisos necesarios)
-Garaje pequeño con cabina restringida

Potencial de inversión
Ya funciona como un alquiler de vacaciones, la propiedad ofrece potencial flujo de ingresos y mayor alcance para mejorar el valor a través de la conversión de ático (sujeto a los permisos necesarios) o mejoras de aislamiento.

Situado en el codiciado pueblo de Cordes-sur-Ciel, con tiendas, cafeterías y encanto histórico a su puerta.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 390 000 €
Precio sin gastos de agencia : 371 429 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 5%