Villa i Cordes-sur-Ciel, Tarn

En sjælden mulighed for at erhverve en rummelig og karakterfyldt ejendom i hjertet af en af Frankrigs smukkeste landsbyer. Denne elegante tidligere presbyteri tilbyder generøse opholdsrum, fantastisk udsigt over landskabet og fremragende udlejning potentiale ~ ideel som et stort familiehjem, en ferie retreat eller en investering (muligt gite forretning - med forbehold af nødvendige tilladelser).

Hovedbygningen og bilaget
Hovedhuset tilbyder 4 soveværelser, med charmerende shabby chic interiør og generøse proportioner i hele. En separat gæst anneks, adgang via sin egen indgang, har 3 ekstra soveværelser og et lille køkken, der er perfekt til sæsonbestemt at lade eller besøge gæster. Mens annekset ikke i øjeblikket tilbyder en dedikeret stue eller direkte adgang til haven, det giver fremragende fleksibilitet.

Udendørsliv
Den opvarmede saltvandsinfinity-pool har fejende panoramaudsigt og ligger i en rummelig terrasse med terrasse, ideel til al fresco-spise og underholdende. En anden terrasse i haveniveau, der ligger lige ved køkkenet, tilbyder yderligere udendørs plads. Bemærk venligst: Denne lavere terrasse er underlagt en ret til vej, selvom den ikke er blevet brugt under de nuværende ejeres 12-årige lejemåltid og kan ikke lukkes.

Yderligere funktioner
-Attic med fremragende hovedhøjde og fuld trappe adgang • ideel til konvertering (med forbehold af nødvendige tilladelser)
-Lille garage med begrænset headroom

Investeringspotentiale
Allerede køre som ferieudlejning, ejendommen tilbyder potentielle indkomststrømme og yderligere muligheder for at øge værdien gennem loft konvertering (med forbehold af nødvendige tilladelser) eller isolering opgraderinger.

Beliggende i den eftertragtede landsby Cordes-sur-Ciel, med butikker, caféer og historiske charme på dit dørtrin.

Pris inkl. agenturafgifter: 390 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 371 429 €
Køber provision, skat inkluderet: 5%