Villa en Serres-Et-Montguyard, Dordoña

¡Vivir la buena vida!

Una oportunidad tan emocionante para comprar una propiedad muy querida con excelentes 360 vistas a través del valle de Dropt y sin vecinos cercanos.

Beneficiarse de esas vistas en el primer piso es una sala de estar muy ligera y espaciosa de planta abierta con un carácter abovedado techo con vigas, incluyendo el salón, comedor y espacios de cocina, todo en uno, y con una magnífica terraza elevada, al que se accede desde el espacio de estar - perfecto para ocasiones sociales de verano - un puro deleite y alegría!

En la planta baja la propiedad ofrece un amplio hall de entrada, puertas que conducen a la suite principal del dormitorio; una gran habitación que incluye una zona de estar y en suite cabina de ducha, lavabo y aseo con puertas dobles que conducen a una zona de terraza cubierta. Hay dos dormitorios más, una utilidad útil con un lavabo de cerámica y plomería para una lavadora y un espacio para una secadora, almacenamiento y cilindro de agua caliente y además un baño familiar.

En el exterior, la propiedad está situada en un largo camino de entrada, con un montón de estacionamiento, una piscina sobre el suelo, politunes, huerto establecido, que se benefician de dos tanques de agua 3000ltr para todo el año de riego.
También se encuentra en la parcela un granero enorme. Esto está abierto en estilo, pero con algunas habitaciones añadidas en la planta baja que se construyeron con el objetivo de crear un espacio de vida adicional, incluyendo una cocina y un taller, con electricidad y agua ya in situ, aunque podría ser una residencia maravillosa o sala de actos - un espacio tan vasto con un gran potencial. Además hay un granero abandonado para la renovación.
Ambos graneros han tenido permiso de planificación (ahora caducado) para la conversión a vivienda, pero puede ser posible restablecer o incluso rediseñar?

Una excelente ubicación situada entre Eymet y Lauzun, a sólo 5 minutos en coche o a 45 minutos a pie de Eymet, sin olvidar Bergerac con su aeropuerto internacional!

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Precio incluyendo cuotas de agencia : 381 600 €
Precio sin gastos de agencia : 360 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%