Villa em Serres-Et-Montguyard, Dordonha

Viva a boa vida!

Uma oportunidade tão emocionante para comprar uma propriedade bem amada com excelentes vistas 360 sobre o vale de Dropt e sem vizinhos próximos.

Beneficiando-se dessas vistas no primeiro andar, há uma área de estar muito leve e espaçosa de plano aberto com um teto com vigas abobadadas, incluindo o lounge, espaços de jantar e cozinha, tudo em um, e com um terraço soberbo, acessado do espaço de estar - perfeito para ocasiões sociais de verão - um puro deleite e alegria!

No piso térreo, a propriedade oferece um espaçoso hall de entrada, portas que levam à suíte principal do quarto; uma grande sala que inclui uma área de estar e chuveiro, pia e vaso sanitário com portas duplas que levam a uma área de terraço coberto. Existem dois outros quartos, um utilitário útil com uma pia de cerâmica e encanamento para uma máquina de lavar e um espaço para uma secadora, armazenamento e cilindro de água quente e, além disso, uma casa de banho familiar.

No exterior, a propriedade é estabelecida uma longa calçada, com muito estacionamento, uma piscina acima do solo, politúneis, hortaliças estabelecidas, beneficiando de dois tanques de água 3000ltr para irrigação durante todo o ano.
Também encontrado no terreno é um celeiro enorme. Este é aberto em grande estilo, mas com alguns quartos adicionais no piso térreo que foram construídos com o objetivo de criar espaço extra de vida, incluindo uma cozinha e oficina, com eletricidade e água já in situ, embora possa ser uma maravilhosa residência ou sala de função - um espaço tão vasto com enorme potencial. Além disso, há um celeiro abandonado para renovação.
Ambos os celeiros tiveram permissão de planejamento (agora caducada) para conversão em acomodação viva, mas pode ser possível restabelecer ou até redesenhar?

Uma excelente localização situada entre Eymet e Lauzun, a apenas 5 minutos de carro ou a 45 minutos a pé de Eymet, não esquecendo Bergerac com seu aeroporto internacional!

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Preço incluindo taxas de agência : 381 600
Preço excluindo taxas de agência : 360 000
Comissao do comprador, tax included: 6%