Villa in Serres-Et-Montguyard, Dordogne

Het goede leven leiden!

Zo'n spannende gelegenheid om een goed geliefd pand te kopen met een prachtig 360-zicht over de Dropt vallei en zonder naaste buren.

Profiteer van deze uitzichten op de eerste verdieping is een zeer lichte en ruime open woonkamer met een karakter gewelfde balken plafond, waaronder de lounge, eet-en keukenruimtes, allemaal in een, en met een prachtig verhoogd terras, toegankelijk vanuit de leefruimte - perfect voor de zomer sociale gelegenheden - een pure genot en vreugde!

Op de begane grond biedt het pand een ruime hal, deuren leiden naar de belangrijkste slaapkamer suite; een grote kamer met een zithoek en een eigen inloopdouche, wastafel en toilet met dubbele deuren leiden naar een overdekt terras. Er zijn nog twee slaapkamers, een nuttig nut met een keramische wastafel en sanitair voor een wasmachine en een ruimte voor een wasdroger, opslag en warm water cilinder en verder een familie badkamer.

Buiten is het pand gelegen op een lange oprit, met veel parkeergelegenheid, een zwembad boven de grond, polytunnels, gevestigde plantaardige patch, profiteren van twee 3000ltr watertanks voor het hele jaar irrigatie.
Ook gevonden op het perceel is een enorme schuur. Dit is open in stijl maar met een aantal extra kamers op de begane grond die werden gebouwd met als doel het creëren van extra leefruimte, waaronder een keuken en werkplaats, met elektriciteit en water al in situ, hoewel kan een prachtige residentie of functieruimte - zo'n enorme ruimte met enorm potentieel. Verder is er een verlaten schuur voor renovatie.
Beide schuren hadden (nu vervallen) bouwvergunning voor de omschakeling naar woonaccommodatie, maar het kan mogelijk zijn om het opnieuw in te richten of zelfs te herontwerpen?

Een geweldige locatie gelegen netjes tussen Eymet en Lauzun, op slechts 5 minuten met de auto of een 45 minuten lopen naar Eymet, niet vergeten Bergerac met zijn internationale luchthaven!

Neem nu contact met ons op voor meer informatie en voor uw bezoek.

Prijs inclusief agentschapskosten: 381 600 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 360 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%