Villa en Tombebœuf, Lot y Garona

Amplia casa familiar en un tranquilo entorno rural
Ubicado en una zona tranquila y privada, esta encantadora casa familiar ofrece la combinación perfecta de espacio, confort y naturaleza. Idealmente situado a sólo 15 minutos de una bulliciosa ciudad con todas las comodidades y a sólo 20 minutos de la popular ciudad de Eymet, la propiedad combina serenidad rural con un cómodo acceso a la vida local.

Al entrar, es recibido por un generoso hall de entrada con elegantes azulejos de terracota que fluyen sin problemas por las principales zonas de estar. Una escalera central conduce a la planta superior, mientras que las puertas dobles se abren en un amplio espacio de sala de estar de planta abierta. Esta zona cuenta con una cocina totalmente equipada, una zona de comedor y un cómodo salón anclado por una gran estufa de leña - perfecto para las tardes de invierno acogedoras.

Más allá de este espacio, una segunda sala de estar cuenta con una chimenea llena de carácter y conduce a una terraza luminosa y espaciosa con otra estufa de leña, ideal para disfrutar durante todo el año.

La planta baja también alberga una amplia suite principal con un cuarto de baño con ducha, así como una habitación adicional flexible, actualmente utilizada como comedor, que podría servir como un sexto dormitorio u oficina en casa. Un WC separado completa la planta baja.

En la planta superior, el primer piso ofrece cuatro habitaciones de gran tamaño, un moderno cuarto de baño familiar y un WC separado, perfecto para alojar a la familia o a los huéspedes con facilidad.

Vivir al aire libre en su más fino
Situado dentro de casi una hectárea de parque privado, los terrenos son un verdadero paraíso. Una piscina semi-cubierta de 6x12 metros ofrece el lugar definitivo para la relajación de verano, mientras que los jardines circundantes y el pequeño lago ofrecen vistas tranquilas y oportunidades para el ocio al aire libre.

Una impresionante terraza cubierta de dos niveles cuenta con una cocina de verano, ideal para el entretenimiento. Debajo de la propiedad, un amplio espacio incluye garage, un taller, y una bodega. Para aquellos que necesitan una mayor expansión, el ático de altura completa ofrece potencial adicional (sujeto a permiso de planificación).

Esta es una rara oportunidad para adquirir una casa sustancial, llena de carácter en un lugar codiciado. Una visita obligada para las familias, amantes de la naturaleza, o cualquier persona que busca una vida pacífica país sin sacrificar la accesibilidad.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 550 000 €
Precio sin gastos de agencia : 518 868 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%