Villa en Beauville, Lot y Garona

Casa del artista totalmente renovado con dependencias, piscina y tierra ecuestre – cerca de Beauville, Lot-et-Garonne, Suroeste de Francia

A pocos minutos en coche de Beauville, esta encantadora casa de artista disfruta de un entorno excepcional en más de 4,3 hectáreas, ideal para caballos. Muy privado pero cerca de pueblos con tiendas y escuelas, la propiedad incluye la casa principal, dos dependencias de piedra, y una piscina.

La casa principal se abre a un hall de entrada que conduce a un gran entresuelo con una zona de estudio y una pequeña oficina con vistas al salón / comedor. En esta planta hay dos dormitorios, un baño familiar, WC separado y un amplio almacenamiento. Desde el entresuelo, las escaleras descienden a la planta baja, que comprende la sala de estar principal con un amplio salón / comedor de planta abierta y una cocina totalmente equipada. Los techos de doble altura y grandes tragaluces crean una abundancia de luz natural.
Desde el comedor, una impresionante terraza con chimenea ofrece un espacio perfecto para la relajación.

Las dos dependencias de piedra están terminadas con el mismo alto estándar que la casa principal. El primer granero sirve como un estudio de artista con ducha y WC y se puede convertir fácilmente en alojamiento para huéspedes. Un gran garaje contiguo ofrece posibilidades adicionales de ampliación o renovación, sujeto a permiso de planificación. El segundo granero se ha convertido en un apartamento de invitados separado con espacio para vivir y un dormitorio, con plomería en su lugar para un baño potencial y cocina americana.

En el exterior, una piscina de 8x4 metros está rodeada de terrazas, y la finca cuenta con más de cien árboles maduros, proporcionando privacidad y un entorno natural impresionante. Esta propiedad combina comodidad, espacio, encanto artístico y potencial ecuestre, por lo que es una residencia única en el Lot-et-Garonne.

Precio incluyendo gastos de agencia : 449 650 €
Precio sin gastos de agencia : 425 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 5. 8%