Villa i Beauville, Lot-et-Garonne

Kunstnerens hus Fuldt renoveret med Outbuildings, Swimmingpool og Equestrian Land ! I nærheden af Beauville, Lot-et-Garonne, Southwest Frankrig

Blot et par minutters kørsel fra Beauville, denne charmerende kunstner ~s hus har en enestående beliggenhed på over 4. 3 hektar, ideel til heste. Meget privat endnu tæt på landsbyer med butikker og skoler, ejendommen omfatter hovedhuset, to sten outbuildings, og en swimmingpool.

Hovedhuset åbner op på en entré, der fører til en stor mezzanin med et studieområde og et lille kontor med udsigt over stuen/spisestuen. På dette niveau er der to soveværelser, et familiebadeværelse, separat toilet og rigelig opbevaring. Fra mezzaninen går trapperne ned til den nederste stueetage, som omfatter det vigtigste opholdsområde med en rummelig stue/spisestue i åbent plan og et fuldt udstyret køkken. Dobbelthøjdelofterne og store ovenlys skaber et væld af naturligt lys.
Fra spisestuen giver en fantastisk veranda med en åben pejs en perfekt plads til afslapning.

De to sten outbuildings er færdig til samme høje standard som hovedhuset. Den første lade fungerer som en kunstner ~s studio med bruser og WC og kunne nemt konverteres til gæst indkvartering. En stor tilstødende garage tilbyder yderligere potentiale for udvidelse eller renovering, med forbehold af planlægning tilladelse. Den anden lade er blevet omdannet til en separat gæst lejlighed med stue og et soveværelse, med VVS på plads for et potentielt badeværelse og tekøkken.

Udenfor er en 8x4 meter pool omgivet af solterrasser, og godset kan prale af over hundrede modne træer, der giver både privatliv og en fantastisk naturlig indstilling. Denne ejendom kombinerer komfort, plads, kunstnerisk charme, og rytter potentiale, hvilket gør det til en unik bolig i Lot-et-Garonne.

Pris herunder agenturgebyrer: 449 650 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 425 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 5. 8%