Villa en Salles-Lavalette, Charente

Esta encantadora propiedad de piedra está situada al final de un callejón sin salida en las afueras de un pequeño pueblo, que ofrece un entorno verdaderamente tranquilo y tranquilo. La casa rezuma carácter, combina el encanto tradicional francés con comodidades modernas, incluyendo doble acristalamiento en todo y calefacción central alimentada por una bomba de calor.

La propiedad se accede a través de una hermosa puerta de hierro fundido. Los terrenos están completamente cerrados, proporcionando un jardín privado con varios árboles frutales y vistas impresionantes de la campiña circundante. También hay un amplio espacio para una piscina (sujeto a los permisos necesarios).

La planta baja cuenta con un encantador hall de entrada, una amplia cocina / comedor con un quemador de leña y acceso a una fabulosa naranja, así como un salón igualmente grande, también con un quemador de leña. Una hermosa escalera de madera original conduce a la primera planta, que incluye tres dormitorios, uno de los cuales tiene un baño en suite. La segunda planta ofrece un cuarto dormitorio con su propio baño, junto con un espacio de almacenamiento adicional.
Adjunto a la casa hay un gran garaje de aproximadamente 80m2, con una sala de almacenamiento adyacente y un entresuelo. Un anexo separado, actualmente utilizado como estudio de yoga, podría servir potencialmente como una pequeña casa de huéspedes (posible negocio de la casa - sujeto a los permisos necesarios).

Las vistas de la campiña circundante desde la casa son simplemente impresionantes. El pueblo local ofrece un restaurante y una panadería, mientras que Villebois-Lavalette y Montmoreau, con todas las comodidades esenciales, están cerca. La lista "Plus Beaux Villages" de Aubeterre-sur-Dronne también está cerca. Angoulême está a poco más de media hora en coche, y Périgueux está a una hora. Una visita es muy recomendable para apreciar plenamente la propiedad y sus alrededores.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 247 000 €
Precio sin gastos de agencia : 230 842 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 7%