Villa en Bresdon, Charente Marítimo

Exclusivo para los pueblos beaux! Esta conversión de granero de calidad, situado en más de 1 acre en el corazón del pueblo, tiene una piscina climatizada y un granero.

La puerta principal se abre en una enorme cocina de doble aspecto de la casa de campo (40m2) con suelo de baldosa, vigas vistas, unidades de cocina amuebladas, techo de doble altura y puertas acristaladas al patio cerrado y piscina a la parte trasera de la casa. La habitación es fácilmente lo suficientemente grande para diferentes cocina, asientos y comedor. Fuera de la cocina es la sala de calderas.

A la derecha de la cocina un amplio paso conduce a la sala de estar. Fuera de este paso hay un cuarto de ducha de buen tamaño (ducha a ras de suelo, lavabo y WC) que también tiene plomería para una lavadora. La gran sala de estar (47m2) tiene un suelo de baldosas, paredes de piedra vista, vigas a la vista, una atractiva chimenea de piedra caliza Charentaise y una puerta acristalada al jardín delantero.
Al otro lado de la sala de estar una puerta conduce a un dormitorio en la planta baja (12m2 - con suelo de baldosa y techo alto con vigas a la vista) y una habitación actualmente utilizada como oficina (17m2 - con suelo de baldosa, pared de piedra vista y puertas correderas del patio al jardín). Sería una cuestión sencilla convertir esta habitación para su uso como dormitorio.

Una escalera de madera se eleva desde la cocina hasta el aterrizaje del primer piso. A la izquierda un puente une el aterrizaje con una sala de altillo (14m2 - potencial 5o dormitorio). A la derecha el aterrizaje conduce a un dormitorio (14m2) que tiene un aseo con lavabo. Al final del aterrizaje una puerta se abre al dormitorio principal de doble aspecto (28m2) con suelo de madera, pared de piedra vista y techo de vigas vistas. Fuera de este dormitorio es un baño privado (baño de pie libre, ducha, lavabo y WC).

La casa se encuentra en una parcela de 4197m2. Un paseo conduce desde el carril del pueblo a través del jardín delantero a la casa donde hay un montón de espacio de estacionamiento. A la parte posterior de la casa es un jardín de patio cerrado bonito y ajardinado en el que se encuentra la piscina climatizada. El lado lejano del patio está limitado por un gran granero de piedra. Puertas desde el patio abierto al resto del jardín que se envuelve alrededor del lado de la casa y se encuentra con el jardín al frente.
Hay un segundo acceso al jardín desde otro carril del pueblo.

Esta es una propiedad muy atractiva que se ha convertido cuidadosamente. Doble acristalamiento en toda la casa también se beneficia de la calefacción por suelo radiante en la mayor parte de la planta baja.
Precio incluyendo cuotas de agencia : 498 200 €
Precio sin gastos de agencia : 470 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%