Villa en Montjean, Charente

Ubicado en un tranquilo jardín arbolado, esta encantadora casa de cuatro dormitorios ofrece una maravillosa oportunidad para comenzar un nuevo capítulo rodeado de naturaleza. Características como vigas vistas y paredes de piedra dan a la casa una sensación cálida, atemporal, mientras que espacios al aire libre generosos invitan a una vida relajada durante todo el año.

En el corazón del terreno se encuentra una impresionante piscina de 11m x 5m en el suelo, bordeada por una gran terraza, perfecta para largos días de verano, natación por la mañana o simplemente relajarse junto a la piscina. Una zona de estar cubierta proporciona sombra de bienvenida durante los meses más cálidos, creando un lugar ideal para comer al aire libre o momentos tranquilos en el aire fresco.

En el interior, la distribución es cómoda y práctica. La planta baja consta de una cocina equipada, una cómoda o una oficina en casa, y un amplio salón y comedor centrado en torno a un insertor de leña - un acogedor punto focal para las estaciones más frías. Un cuarto de baño, WC separado y lavadero completan la planta baja alojamiento.

Arriba, un gran aterrizaje ofrece un espacio flexible ideal para una oficina en casa o área de lectura. Hay cuatro dormitorios en total, incluyendo uno con un cuarto de baño con ducha y WC, junto con un baño familiar.

En el exterior, la propiedad se beneficia de un granero adjunto, casa de la piscina, hangar y un antiguo granero adicional que ofrece un potencial emocionante para la conversión, sujeto a los permisos necesarios. Todo el conjunto está situado en aproximadamente 5,723 m2 de terreno, proporcionando privacidad, espacio y espacio para otros proyectos.

Con una ubicación ideal, la casa está a poca distancia de Montjean, con su restaurante, oficina de correos y boulangerie, mientras que el pueblo de Villefagnan está a 10 minutos en coche. La bulliciosa ciudad del mercado de Ruffec, a unos 15 minutos, ofrece una amplia gama de tiendas, servicios y mercados dos veces por semana.

Un hogar de carácter con espacio, potencial y un entorno natural, listo para dar la bienvenida a nuevos comienzos en el próximo año.

Precio incluyendo gastos de agencia : 246 100 €
Precio sin gastos de agencia : 230 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 7%