Villa i Montjean, Charente

Dette charmerende hus med fire soveværelser ligger i en fredfyldt have i skoven og byder på en vidunderlig mulighed for at starte et nyt kapitel omgivet af naturen. Karaktertræk såsom udsatte bjælker og stenvægge giver huset en varm, tidløs fornemmelse, mens generøse udendørs rum inviterer afslappet liv hele året.

I hjertet af grunden ligger en imponerende 11m x 5m in-ground swimmingpool, omkranset af en stor solterrasse, perfekt til lange sommerdage, tidlig morgensvømning, eller blot afslapning poolside. Et overdækket opholdsområde giver velkommen skygge i varmere måneder, hvilket skaber en ideel plads til udendørs spisning eller rolige øjeblikke i den friske luft.

Inde er layoutet både komfortabelt og praktisk. Stueetagen består af et udstyret køkken, et snut eller hjem kontor, og en rummelig stue og spisestue centreret omkring en indsats træ-brænder • et hyggeligt brændepunkt for køligere sæsoner. Et brusebad, separat WC og utility room fuldføre stueetagen indkvartering.

Ovenpå, en stor landing tilbyder fleksibel plads ideel til et hjem kontor eller læseområde. Der er fire soveværelser i alt, herunder et med en-suite brusebad og toilet, sammen med et familiebadeværelse.

Udenfor, ejendommen nyder godt af en vedhæftet lade, pool hus, hangar og en ekstra gammel lade tilbyder spændende potentiale for konvertering, med forbehold af de nødvendige tilladelser. Hele ensemblet er indstillet inden for ca. 5.723 m2 grunde, giver privatliv, plads og plads til yderligere projekter.

Ideelt beliggende, er huset kun en kort afstand fra Montjean, med sin restaurant, posthus og Boulangerie, mens landsbyen Villefagnan er 10 minutters kørsel væk. Den travle marked by Ruffec, nået på omkring 15 minutter, tilbyder en bred vifte af butikker, tjenester og to gange-ugers markeder.

Et karakterfuldt hjem med plads, potentiale og en naturlig indstilling, der er klar til at byde nye begyndelser velkommen i det kommende år.

Pris herunder agenturgebyrer: 246 100 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 230 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%