Villa en Vaugines, Vaucluse

Ubicado en cerca de 7.600 m2 de hermosos terrenos ajardinados, en la suave y ondulada campiña entre dos de los pueblos más queridos del Luberon, este es el tipo de propiedad que toma un momento para acoger completamente. Las vistas a través de la Montagne Sainte-Victoire – la gran obsesión de Cézanne, y por una buena razón – proporcionan un telón de fondo que nunca envejece.

Con unos 293 m2 de espacio habitable repartidos en tres viviendas distintas, la finca ofrece una combinación inusualmente versátil: una casa principal contemporánea, una casa de huéspedes provenzal de carácter y una unidad de estudio independiente. Ya sea que busque una casa familiar con espacio para alojar, una configuración multigeneracional, o simplemente una habitación para respirar, se adapta en consecuencia.

La casa principal – 193 m2
Desde el momento en que entra, la calidad de la arquitectura se hace sentir: techos altos, líneas limpias, acabados considerados y una verdadera sensación de luz en todas partes. La planta baja está anclada por un sustancial salón y comedor de planta abierta con una cocina contemporánea totalmente equipada, donde los marcos de acristalamiento de altura completa vistas al jardín como una serie de pinturas vivientes. Un techo de la catedral se suma a la sensación de apertura.
El alojamiento para dormir está bien organizado, con cuatro dormitorios – uno actualmente equipado como un estudio con vestidor – un cuarto de baño con bañera y ducha, y un WC separado. En el altillo, un quinto dormitorio tiene su propio cuarto de baño privado.

La especificación técnica es igualmente impresionante: un pozo perforado recientemente, paneles solares fotovoltaicos para el autoconsumo, calefacción por suelo radiante a través de bomba de calor, sistema de tratamiento de agua, y una nueva construcción estándar de la estación de micro alcantarillado instalado en 2024. Esta es una casa construida para durar y funcionar de manera eficiente.

Un estudio independiente de 25 m2 con su propia entrada y cuarto de ducha se encuentra dentro del conjunto principal, ideal para los huéspedes que aprecian su independencia, o potencialmente para un uso profesional basado en el hogar.

La casa de huéspedes – 76 m2
Donde la casa principal es contemporánea en espíritu, la segunda casa tiene una calidez y autenticidad que es totalmente propia. Vigas expuestas, una acogedora sala de estar, una cocina equipada, cuarto de ducha y WC en la planta baja; dos dormitorios arriba, uno de ellos un entresuelo con vestidor y sus propias instalaciones. Una terraza se abre al jardín y una piscina ornamental - un lugar encantador para asentarse en el ritmo de una tarde provenzal.

Los motivos
En el exterior, la propiedad ha sido diseñada como un espacio realmente utilizable en lugar de simplemente algo a ver. Una piscina climatizada de 9 × 5 m, una pista de petanca, numerosas esquinas sombreadas, un parque ajardinado irrigado por el Canal de la Provenza, un taller, chalets de almacenamiento y una cochera con punto de carga EV prefijado contribuyen a una forma de vida cómoda y relajada sin esfuerzo.

Propiedades de este alcance, calidad y entorno – al alcance de Lourmarin y Vaugines, y con esa vista – son realmente raros en el Luberon. Este merece ser visto en persona.