Villa em Vaugines, Vaucluse

Situado em quase 7.600 m2 de terrenos paisagísticos, no campo suavemente entre duas das aldeias mais amadas do Luberon, este é o tipo de propriedade que leva um momento para absorver completamente. As vistas para a Montagne Sainte-Victoire – a grande obsessão de Cézanne e por boas razões – fornecem um cenário que nunca envelhece.

Com cerca de 293 m2 de espaço de estar espalhado por três habitações distintas, a propriedade oferece uma combinação extraordinariamente versátil: uma casa principal contemporânea, uma casa de hóspedes provençal característica e uma unidade de estúdio independente. Se você está procurando uma casa de família com espaço para hospedar, uma configuração multigeracional ou simplesmente espaço para respirar, ela se adapta de acordo.

A Casa Principal – 193 m2
A partir do momento em que você entra, a qualidade da arquitetura se faz sentir: tectos altos, linhas limpas, acabamentos considerados e uma verdadeira sensação de luz por toda parte. O piso térreo é ancorado por uma sala de estar e jantar substancial em plano aberto com uma cozinha contemporânea totalmente equipada, onde a altura total envidraçamento molduras vista para o jardim como uma série de pinturas vivas. Um teto da catedral aumenta a sensação de abertura.
O alojamento para dormir é bem organizado, com quatro quartos - um atualmente equipado como um estudo com camarim - uma casa de banho com banheira e chuveiro, e um WC separado. No nível do mezanino, um quinto quarto tem sua própria casa de banho privada.

A especificação técnica é igualmente impressionante: um furo recentemente perfurado, painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo, piso radiante via bomba de calor, sistema de tratamento de água e uma estação de micro esgoto de construção-padrão instalada em 2024. Esta é uma casa construída para durar e funcionar de forma eficiente.

Um estúdio auto-suficiente de 25 m2 com sua própria entrada e chuveiro fica dentro do conjunto principal – ideal para hóspedes que apreciam sua independência, ou potencialmente para um uso profissional baseado em casa.

Casa de Hóspedes – 76 m2
Onde a casa principal é contemporânea em espírito, a segunda casa tem um calor e autenticidade que é inteiramente sua. Vigas expostas, uma sala de estar acolhedora, uma cozinha equipada, chuveiro e WC no piso térreo; dois quartos no andar de cima, um deles um mezanino com vestiário e suas próprias instalações. Um terraço se abre para o jardim e uma piscina ornamental - um belo local para se estabelecer no ritmo de uma tarde provençal.

Os Terrenos
No exterior, a propriedade foi concebida como um espaço genuinamente utilizável, em vez de simplesmente algo para olhar. Uma piscina aquecida de 9 5 m, um pátio petanco, vários cantos sombreados, um parque paisagístico irrigado pelo Canal de Provence, uma oficina, chalés de armazenamento e uma garagem com ponto de carregamento EV pré-ajustado contribuem para um modo de vida que é confortável e sem esforço relaxado.

Propriedades desse escopo, qualidade e configuração – de fácil acesso de Lourmarin e Vaugines, e com essa visão – são genuinamente raras no Luberon. Este merece ser visto pessoalmente.

Crédito da foto: Arthur A Photographie