Haus in Vaugines, Vaucluse

In der sanften Landschaft zwischen zwei der beliebtesten Dörfer des Luberons, auf fast 7.600 m2 wunderschön angelegten Grundstücken, ist dies die Art von Grundstück, das einen Moment in Anspruch nimmt. Der Blick auf die Montagne Sainte-Victoire – Cézannes große Obsession – bietet aus gutem Grund eine Kulisse, die nie alt wird.

Mit rund 293 m2 Wohnfläche auf drei unterschiedlichen Wohnungen bietet das Anwesen eine ungewöhnlich vielseitige Kombination: ein modernes Haupthaus, ein charaktervolles provenzalisches Gästehaus und eine eigenständige Studio-Einheit. Ob Sie ein Familienhaus mit Platz zum Beherbergen, ein Mehrgenerationen-Setup oder einfach nur Raum zum Atmen suchen, es passt sich entsprechend an.

Das Haupthaus – 193 m2
Von dem Moment an, in dem Sie hineingehen, macht sich die Qualität der Architektur bemerkbar: hohe Decken, saubere Linien, durchdachte Oberflächen und ein echtes Lichtgefühl. Das Erdgeschoss wird durch ein substanzielles offenes Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten modernen Küche verankert, in der die volle Höhe der Verglasung den Blick auf den Garten wie eine Reihe von lebenden Gemälden umrahmt.
Die Schlafunterkunft ist gut eingerichtet und verfügt über vier Schlafzimmer – eines davon derzeit als Arbeitszimmer mit Ankleideraum – ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Auf der Zwischengeschossebene hat ein fünftes Schlafzimmer ein eigenes Duschbad.

Die technische Spezifikation ist ebenso beeindruckend: eine kürzlich gebohrte Bohrung, Solar-Photovoltaik-Panels für den Eigenverbrauch, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Wasseraufbereitungsanlage und eine neu gebaute Mikrokläranlage, die im Jahr 2024 installiert wurde.

Innerhalb des Hauptensembles befindet sich ein in sich geschlossenes 25 m2 großes Studio mit eigenem Eingang und Dusche – ideal für Gäste, die ihre Unabhängigkeit zu schätzen wissen, oder potenziell für einen professionellen Heimgebrauch.

Das Gästehaus – 76 m2
Wo das Haupthaus zeitgemäß im Geiste ist, hat das zweite Haus eine Wärme und Authentizität, die ganz seine eigene ist. Exponierte Balken, ein einladendes Wohnzimmer, eine Einbauküche, Dusche und WC im Erdgeschoss; zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon ein Zwischengeschoss mit Ankleideraum und eigener Ausstattung. Eine Terrasse öffnet sich auf den Garten und einen Zierpool – ein schöner Ort, um sich in den Rhythmus eines provenzalischen Nachmittags niederzulassen.

Die Gründe
Draußen wurde das Anwesen als wirklich nutzbarer Raum konzipiert, anstatt einfach nur etwas anzuschauen. Ein beheiztes 9 × 5 m großes Schwimmbad, ein Pétanque-Platz, zahlreiche schattige Ecken, ein angelegter Park, bewässert vom Canal de Provence, eine Werkstatt, Lagerhäuser und ein Carport mit vormontiertem EV-Ladepunkt tragen zu einer Lebensweise bei, die sowohl komfortabel als auch mühelos entspannt ist.

Eigenschaften dieses Umfangs, Qualität und Einstellung – in Reichweite von Lourmarin und Vaugines, und mit dieser Sicht – sind wirklich selten im Luberon. Dieser verdient es, persönlich gesehen zu werden.