Casa de pueblo en La Chapelle, Charente

Situado en el corazón de un pueblo encantador y tranquilo, a 15 minutos en coche de las tiendas y restaurantes de Rouillac, esta encantadora propiedad de Charentais, orientada al sur, combina un espacio de vida generoso con características de carácter y un encanto discreto. Con habitaciones de buen tamaño, techos altos y suelos de madera sólidos en todas partes, la casa ha sido renovada con simpatía, trayendo de vuelta gran parte de su carácter original.

La puerta principal se abre a un pasillo desde el que hay acceso a una pequeña zona de vestíbulo y el comedor formal más allá, con cornisa y molduras de techo adornado, vainscoting de madera y magnífica chimenea de mármol rojo. Al otro lado del pasillo hay una cómoda sala de estar, que conduce a una cocina grande y luminosa. En la planta baja también hay una ducha / lavandería y un aseo separado.
Una hermosa escalera de madera, típica de la región, conduce al extenso aterrizaje desde el que hay acceso a cuatro habitaciones - tres de las cuales son dormitorios (uno con un baño con ducha) y uno que requiere una renovación completa.
Una segunda escalera se eleva hasta el ático de altura completa, que se extiende a través de toda la casa y también una pequeña casa adosada (lo mismo se aplica al espacio del sótano), lo que ofrece un gran potencial de expansión (sujeto a los permisos necesarios).

A unos 60 metros de la casa, hay un encantador patio privado. Sin embargo, la pequeña casa adjunta podría ser parcialmente demolida para crear un jardín a medida de alta pared, bajo mantenimiento con acceso directo desde la casa (sujeto a los permisos necesarios).

La antigua ciudad fortificada y bulliciosa de Angoulême, con sus rápidas conexiones de tren a París y Burdeos, está a sólo 30 minutos, lo que hace de esta propiedad una perfecta casa de encierro y salir de vacaciones para aquellos que buscan una casa de carácter con el potencial de ser mucho más.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 192 000€
Precio sin gastos de agencia : 177 778 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 8%