Villa en Cellefrouin, Charente

Situado en una pequeña aldea cerca de Cellefrouin, equidistante entre Mansle y Saint-Claud, esta conversión de granero ofrece espaciosa sala de estar, además de una casa de huéspedes independiente de un dormitorio, granero, gran workhop / garaje y jardín de buen tamaño.

La casa principal ha sido bien renovada, con un diseño de planta abierta que proporciona un espacio luminoso y luminoso - que podría ser dividido en dos dweliings separados si fuera necesario o como actualmente establecido como una gran casa de tres dormitorios. En la planta baja se encuentra el impresionante salón de doble altura con quemador de leña, gran cocina totalmente equipada comedor y sala de estar independiente (con quemador de madera) y oficina (recámara potencial).
El entresuelo del primer piso tiene un gran dormitorio principal con sala de estar separada y amplio cuarto de ducha - hay otros dos dormitorios y dos baños / baños con ducha.

El alojamiento separado para invitados tiene una sala de estar de doble altura con chimenea, cocina equipada, baño con ducha y un dormitorio con WC y vestidor.

Hay un granero conectado a la casa de huéspedes - perfecto para el almacenamiento / garage o ofrecer la opción de ampliar aún más el alojamiento si lo desea y sujeto a los permisos de planificación pertinentes.

Otras dependencias también ofrecen espacio de almacenamiento u oportunidades adicionales de desarrollo si es necesario y también están sujetas a planificación.

Un taller de garaje construido a propósito se encuentra junto a la amplia zona de aparcamiento - el garaje proporciona espacio para coches y caravanas si es necesario - el taller está totalmente instalado para una variedad de usos.

La parcela total de más de 4000m2 ofrece un montón de espacio en el jardín, con la casa principal también se beneficia de una terraza exterior cubierta.

Cerca de dos ciudades populares y aproximadamente una hora a dos aeropuertos, a 40 minutos del TGV de Angouleme a París o Burdeos (y más allá!).

Casa familiar grande ideal con alojamiento de huéspedes o una oportunidad de generar algunos ingresos de alquiler (sujeto a permiso), otras opciones para ampliar si se desea, ubicación rual tranquila, pero no aislada - contacto rápidamente para una visita..!

Precio incluyendo cuotas de agencia : 324 950 €
Precio sin gastos de agencia : 306 557 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%