Villa en Grans, Bouches-du-Rhone

En el corazón de la Provenza, en el tranquilo pueblo de Grans, este es el tipo de propiedad que abre posibilidades genuinas. Ya sea que usted está buscando una casa familiar sustancial con potencial de generación de ingresos, o una preocupación en marcha en uno de los rincones más visitados de la región, se premia seriamente la consideración.

La finca se encuentra dentro de un parque totalmente cerrado y ajardinado de 1. 4 hectáreas - robles, pinos y olivos que proporcionan sombra y carácter - con alrededor de 280 m2 de espacio habitable dividido en una casa principal y dos dependencias totalmente renovadas. Aix-en-Provence, Avignon y su estación de TGV, y el aeropuerto de Marsella-Provence están a unos treinta minutos.
Los Alpilles, el Luberon, la Camarga y la Côte Bleue están a poca distancia, lo que lo sitúa en un cruce natural para los paisajes más visitados de la Provenza. Las playas de la Côte Bleue están a unos cuarenta minutos de distancia; las comodidades cotidianas (tiendas, restaurantes, escuelas) están a menos de diez.

La casa principal – aproximadamente 172 m2
La residencia principal tiene una presencia genuina. Los volúmenes generosos y los acabados de calidad marcan el tono desde el principio, con una gran sala de recepción llena de luz centrada en torno a una chimenea, y una cocina de estilo atelier con paneles de vidrio que se abre directamente al comedor, el tipo de arreglo que funciona tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Un práctico lavadero completa la planta baja.
El alojamiento para dormir está bien distribuido: cuatro dormitorios y un baño en la planta baja, además de una suite principal con su propio cuarto de baño privado. En la primera planta, un dormitorio de invitados se empareja con una gran oficina y baño con ducha – un espacio flexible que podría servir a una serie de propósitos. Una amplia terraza de piedra orientada al sur se extiende las zonas de estar hacia el exterior, como cualquier propiedad provenzal que se respete.

Las dependencias
El segundo edificio consta de dos apartamentos de tres habitaciones con una superficie total de 83 m2, actualmente operados como casas rurales turísticas. El tercer edificio de 27 m2 alberga dos estudios independientes, cada uno con su propia terraza – compacto, autónomo y fácil de alquilar.

Los motivos
Una piscina segura de 12 × 6 m y una pista de tenis completan una propiedad que claramente ha sido montada con cuidado. El entorno arbolado y cerrado le da a toda la finca una sensación de aislamiento que desmiente su ubicación muy práctica.

Para los compradores que buscan una calidad de vida que Provence hace mejor que casi en cualquier lugar, combinado con un rendimiento tangible de la inversión, este es un hallazgo raro.