Villa en Issigeac, Dordoña

Esta encantadora casa rural del siglo XVIII está llena de carácter. El hall de entrada es espacioso y acogedor, con armarios de madera incorporados para un cómodo almacenamiento. La planta baja cuenta con azulejos clásicos y elegantes que complementan perfectamente el estilo de la propiedad.

A la derecha de la entrada principal, encontrará un gran salón y comedor con una cocina de roble hecha a medida y vistas al jardín. Vigas expuestas, paredes de piedra y piedras angulares crean un ambiente maravillosamente acogedor. La estufa de leña colocada en la chimenea proporciona una excelente calidez en invierno, haciendo de esta generosa habitación un lugar de reunión ideal para toda la familia.
Detrás, un lavadero y una segunda cocina con entrada independiente ofrecen una gran practicidad, perfecta para llevar comestibles, secar la ropa al aire libre o disfrutar de una taza de café tranquila en la terraza.

A la izquierda de la entrada principal hay dos dormitorios, uno de los cuales se beneficia de un baño contiguo. Detrás de uno de los dormitorios hay un estudio separado. Una hermosa escalera de madera cerca de la entrada conduce a la planta superior, donde dos dormitorios grandes se sientan a ambos lados del rellano — ideal para los niños o los huéspedes. Un cuarto de ducha y un WC separado completan este nivel. Los techos están acabados con paneles de madera y vigas vistas atractivas añadir encanto sin comprometer la cabeza.

En la planta baja, existe la posibilidad —con sujeción a los permisos necesarios— de renovar otra habitación para crear un alojamiento de alquiler (incluyendo el dormitorio con ducha y el estudio) o un alojamiento confortable para visitar a familiares y amigos.

En el exterior, la casa de la piscina ofrece un lugar sombreado para relajarse y disfrutar de días soleados junto a la piscina (8m × 4m).

Más allá de la puerta eléctrica, estacionamiento de grava proporciona espacio para varios vehículos. Toda la propiedad está vallada.

La casa se encuentra en un carril tranquilo en una pequeña aldea cerca de un hermoso pueblo que ofrece servicios esenciales como una panadería, una tienda, algunos restaurantes, una escuela, una iglesia, una mairie, una oficina de correos, y una plaza de mercado. Una escuela de equitación está cerca, junto con maravillosas carreteras rurales para montar a caballo. Idealmente situado en el campo entre Bergerac e Issigeac, la propiedad está a sólo 15 km del aeropuerto.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 466 400 €
Precio sin gastos de agencia : 440 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%