Villa en Marval, Alto Vienne

Ubicados en una aldea rural detrás de las puertas, sin vecinos a la vista, estas dos casas unifamiliares ofrecen una privacidad y tranquilidad excepcionales. Un carril privado conduce a la parte trasera de las casas, que están bordeadas por bosques en un lado y césped prístino en el otro. Hay un amplio aparcamiento para varios vehículos. Si usted está buscando una propiedad pacífica con hermosos paseos bosque justo en su puerta, esta podría ser la casa familiar perfecta.
La propiedad también incluye una unidad de alquiler establecida que ha generado ingresos durante 8 años (posible gite - sujeto a los permisos necesarios).

La casa principal cuenta con amplias zonas de estar y comodidades modernas. La planta baja está totalmente de doble acristalamiento y ofrece una sala de estar luminosa con una estufa de leña en la chimenea, además de puertas que se abren a la terraza trasera. Una práctica cocina americana se encuentra a un lado, con una escalera que conduce a la planta superior. Más allá de la sala de estar, un pasillo conduce a un elegante cuarto de baño en la planta baja equipado con ducha y WC.
A continuación, encontrará una gran cocina y comedor (35 m2), que también se abre a la terraza. Este es el corazón de la casa y está totalmente equipado con electrodomésticos integrados.

Arriba, hay cuatro habitaciones dobles, todas de triple acristalamiento y equipadas con pantallas de seguridad en cada ventana. El dormitorio principal incluye un cuarto de baño con ducha y un vestidor, con un aseo separado en el pasillo. Todas las habitaciones en la cara sur de la casa, que ofrece hermosas vistas al jardín.

La puerta de al lado, muy bien separada, es una casa de huéspedes de tres dormitorios. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar con puertas correderas que dan a una terraza con vistas al jardín vallado y la piscina. También hay un baño en la planta baja con un WC. Arriba, hay tres dormitorios dobles, dos de los cuales tienen baños con ducha en suite. Esta casa está totalmente de doble acristalamiento y equipado con mamparas de mosca en las ventanas y se puede vender totalmente amueblado (sujeto a condiciones).
Esto también podría servir como alojamiento de huéspedes para la familia o como una oportunidad de negocio adicional. Junto a la casa de huéspedes es un granero actualmente utilizado como garaje, con un hangar abierto en el extremo de la estructura. Hay dos cobertizos de madera, uno para cada edificio.

Detrás de la casa hay un césped y un bosque, ideal para paseos tranquilos por el bosque.

Los servicios están disponibles en las ciudades cercanas de Nontron, Piégut y Cussac, con el aeropuerto de Limoges a solo 50 minutos en coche. El pueblo de Marval también ofrece algunos servicios locales.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 399 000 €
Precio sin gastos de agencia : 376 416 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%