Villa i Marval, Haute-Vienne

Beliggende i en landsby bag portene, uden naboer i sigte, disse to fritliggende huse tilbyder enestående privatliv og ro. En privat bane fører til bagsiden af huse, som er omgivet af skov på den ene side og uberørte græsplæner på den anden. Der er rigelig parkering for flere køretøjer. Hvis du søger efter en fredelig ejendom med smukke skov gåture lige på din dør, kunne dette være den perfekte familie hjem.
Ejendommen omfatter også en etableret udlejningsenhed, der har genereret indtægter i 8 år (muligt gite - med forbehold af de nødvendige tilladelser).

Hovedhuset har rummelige opholdsstuer og moderne bekvemmeligheder. Stueetagen er fuldt dobbeltglaseret og tilbyder en lys stue med brændeovn i pejsen samt døre, der åbner op på den bageste solterrasse. Et praktisk tekøkken er beliggende på den ene side, med en trappe, der fører til den øverste etage. Ud over stuen fører en gang til et elegant badeværelse med både bruser og toilet.
Dernæst finder du et stort køkken og spiseplads (35 m2), som også åbner til solterrassen. Dette er hjertet af hjemmet og er fuldt udstyret med integrerede apparater.

Ovenpå er der fire soveværelser med dobbeltsenge, alle tredobbelt glaserede og udstyret med flyveskærme på hvert vindue. Hovedsoveværelset har eget badeværelse og et påklædningsværelse med separat toilet i gangen. Alle værelser i huset mod syd, tilbyder dejlig udsigt over haven.

Næste dør, pænt adskilt, er en tre-værelses pensionat. Stueetagen har en rummelig stue med skydedøre fører til en solterrasse med udsigt over den afdækkede have og swimmingpool. Der er også et badeværelse nedenunder med en toilet. Ovenpå er der tre soveværelser med dobbeltsenge, hvoraf to har eget badeværelse. Dette hus er fuldt dobbeltglas og udstyret med flueskærme på vinduerne og kan sælges fuldt møbleret (under betingelser).
Dette kunne også tjene som gæst indkvartering for familie eller som en ekstra forretningsmulighed. Ved siden af pensionatet er en lade i øjeblikket bruges som en garage, med en åben hangar i slutningen af strukturen. Der er to træskure, en for hver bygning.

Bag huset ligger en græsplæne og skov, ideel til fredelige skovvandringer.

Der er faciliteter i de nærliggende byer Nontron, Piégut og Cussac med Limoges Lufthavn blot 50 minutters kørsel derfra. Byen Marval har også nogle lokale faciliteter.

Pris inkl. agenturafgifter: 399 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 376 416 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%