Villa en Lalinde, Dordoña

Esta encantadora propiedad de piedra goza de una ubicación idílica en un paisaje tranquilo, ofrece impresionantes vistas panorámicas mientras permanece a poca distancia de todos los servicios locales. Convenientemente situado a sólo 30 minutos del aeropuerto de Bergerac, combina tranquilidad rural con excelente accesibilidad.

Un acogedor hall de entrada, con práctico espacio de almacenamiento, un aseo de invitados y un lavadero, conduce directamente al corazón de la casa. El amplio comedor se abre tanto a la cocina como a la sala de estar, creando un diseño cálido y sociable. Tanto el comedor como la sala de estar ofrecen acceso directo a la terraza trasera, donde se pueden disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al campo. La planta baja también cuenta con un cómodo dormitorio en suite, ideal para huéspedes o una vida de un solo nivel.

Arriba, hay tres dormitorios más, uno que actualmente se utiliza como oficina en casa. Un dormitorio se beneficia de su propio baño privado, mientras que un cuarto de baño familiar separado sirve el resto del alojamiento.

La propiedad también ofrece un gran sótano que proporciona un excelente espacio de almacenamiento, junto con dos graneros de piedra. Un granero requiere un nuevo techo y presenta un potencial emocionante para la conversión u otro proyecto, sujeto a los permisos necesarios.

En el exterior, la piscina se beneficia de un revestimiento recientemente reemplazado y se complementa con una ducha al aire libre.

A poca distancia a pie, el pueblo ofrece una excelente gama de servicios, incluyendo una oficina de correos, escuela primaria, dos restaurantes, dos panaderías, un bar/takeaway, un bar-tabac, una farmacia, una tienda de granjas, y un pequeño supermercado. Couze también está situado en un pintoresco carril bici que une Lalinde y Bergerac, por lo que es ideal para los amantes del ciclismo, mientras que los alrededores ofrece numerosos paseos pintorescos y una gran cantidad de atracciones locales para explorar.

Una oportunidad excepcional para asegurar una casa de campo verdaderamente especial.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 449 000 €
Precio sin gastos de agencia : 423 585 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%