Haus in Lalinde, Dordogne

Exklusiv für Beaux-Dörfer! Dieses charmante Steingrundstück liegt in einer idyllischen Lage in ruhiger Landschaft und bietet einen atemberaubenden Panoramablick, während es nur wenige Gehminuten von allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt bleibt. Günstig gelegen, nur 30 Minuten vom Flughafen Bergerac entfernt, verbindet es ländliche Ruhe mit ausgezeichneter Erreichbarkeit.

Eine einladende Eingangshalle mit praktischem Stauraum, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum/Waschraum führt direkt ins Herz des Hauses. Das geräumige Esszimmer öffnet sich sowohl auf die Küche als auch auf das Wohnzimmer und schafft eine warme und gesellige Aufteilung. Sowohl das Esszimmer als auch das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zur hinteren Terrasse, wo Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Landschaft genießen können. Das Erdgeschoss verfügt auch über ein komfortables en suite Schlafzimmer, ideal für Gäste oder einstöckiges Wohnen.

Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, eines davon derzeit als Heimbüro. Ein Schlafzimmer profitiert von einem eigenen Bad, während ein separates Familienzimmer die restlichen Unterkünfte serviert.

Das Anwesen bietet auch einen großen Keller mit hervorragenden Stauraum, zusammen mit zwei Stein Scheunen. Eine Scheune benötigt ein neues Dach und bietet spannende Potenzial für Umbau oder ein anderes Projekt, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Draußen profitiert das Schwimmbad von einem kürzlich ersetzten Liner und wird durch eine Außendusche ergänzt.

Nur wenige Gehminuten entfernt, bietet das Dorf eine ausgezeichnete Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter ein Postamt, Grundschule, zwei Restaurants, zwei Bäckereien, eine Bar/Takeaway, eine Bar-tabac, eine Apotheke, ein Hofladen und einen kleinen Supermarkt. Couze befindet sich auch auf einem malerischen Radweg, der Lalinde und Bergerac verbindet, so dass es ideal für Radfahrer ist, während die Umgebung bietet zahlreiche malerische Spaziergänge und eine Fülle von lokalen Attraktionen zu erkunden.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, um ein wirklich besonderes Landhaus zu sichern.

Preis inkl. Agenturgebühren : 449 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 423 585 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%