Villa en Lauzun, Lot y Garona

Ubicado a las afueras del muy codiciado pueblo de Lauzun, esta característica propiedad de piedra ha sido cuidadosamente renovada y con simpatía a un buen nivel, combinando con éxito el confort moderno con las características originales. Con sólo unos pocos toques finales restantes, y dos habitaciones adicionales para renovar para sus propias necesidades y gustos, ofrece la oportunidad perfecta para que los nuevos propietarios agreguen su propio estilo personal y crear una casa verdaderamente única.

El alojamiento consta actualmente de una cocina bien equipada con una isla central y una acogedora zona de comedor, una sala de estar espaciosa y luminosa, una práctica sala de servicio/lavandería, un dormitorio en la planta baja, un baño familiar y otra habitación en espera de renovación (sujeto a permisos).

Arriba, un atractivo aterrizaje abierto con vistas a la cocina de abajo, creando una maravillosa sensación de espacio y luz. La primera planta también cuenta con una encantadora zona de entresuelo, un dormitorio generoso con vestidor contiguo, un cuarto de ducha con WC, y una habitación adicional lista para ser completada, ideal como un dormitorio adicional, oficina, estudio o sala de pasatiempos.

Un punto destacado de la propiedad es el granero adjunto, que ofrece un margen excepcional para el desarrollo futuro (sujeto a los permisos necesarios).Ya sea que esté considerando la ampliación de la vivienda, la creación de una casa de huéspedes, el diseño de un impresionante espacio de entretenimiento, la vivienda de una colección de coches clásicos, o incluso proporcionar estable para los caballos, las posibilidades son amplias.

Ubicado en más de 6.000 m2 de terreno, la propiedad disfruta de un entorno rural tranquilo con un amplio espacio para jardines, ocio o uso ecuestre a pequeña escala.

Los beneficios adicionales incluyen un nuevo tanque séptico, doble acristalamiento, calefacción eléctrica y aire acondicionado reversible, garantizando el confort durante toda la temporada.

Situado a pocos minutos del próspero pueblo de Lauzun, con su selección de tiendas, cafeterías, restaurantes y comodidades de todos los días, y a sólo 25 minutos del aeropuerto de Bergerac, esta encantadora propiedad ofrece una atractiva combinación de carácter, comodidad y un potencial excepcional.

*Ver temprano es muy recomendable. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para organizar su visita o para solicitar más información.*

Precio incluyendo gastos de agencia : 214 920 €
Precio sin gastos de agencia : 199 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 8%