Villa i Lauzun, Lot-et-Garonne

Beliggende lige uden for den meget eftertragtede landsby Lauzun, denne karakterfulde sten ejendom er blevet tankefuldt og sympatisk renoveret til en god standard, med succes blander moderne komfort med originale funktioner. Med kun et par finish tilbage, og to ekstra værelser til at renovere for dine egne behov og smag, det giver den perfekte mulighed for nye ejere at tilføje deres egen personlige stil og skabe en virkelig unik hjem.

Indkvarteringen består i øjeblikket af et velindrettet udstyret køkken med en central ø og hyggelig spiseplads, en rummelig og lysfyldt stue, en praktisk nytte / vaskerum, et stue med stueetagen soveværelse, familie badeværelse, og et yderligere værelse afventer renovering (med forbehold af tilladelser).

Ovenpå, en attraktiv åben landing har udsigt over køkkenet nedenfor, hvilket skaber en vidunderlig følelse af plads og lys. Første sal har også en charmerende mezzanin område, et generøst soveværelse med tilstødende påklædningsværelse, et brusebad værelse med WC, og et yderligere værelse klar til at blive afsluttet ~ideal som et ekstra soveværelse, kontor, studio eller hobby rum.

Et særligt højdepunkt på ejendommen er den enorme vedhæftede lade, der giver mulighed for fremtidig udvikling (med forbehold af nødvendige tilladelser). Uanset om du overvejer at udvide den levende bolig, skabe en gæst gîte, designe en imponerende underholdende plads, bolig en klassisk bil samling, eller endda give stabling for heste, mulighederne er omfattende.

Beliggende inden for mere end 6.000m2 jord, har ejendommen en fredelig landlige omgivelser med rigelig plads til haver, fritid eller lille skala rytterbrug.

Yderligere fordele omfatter en ny septisk tank, dobbeltglas i hele, elektrisk opvarmning, og reversibel aircondition, sikrer komfort hele årstiderne.

Beliggende kun få minutter fra den blomstrende landsby Lauzun, med sit udvalg af butikker, caféer, restauranter og daglige faciliteter, og kun 25 minutter fra Bergerac Lufthavn, denne dejlige ejendom tilbyder en tiltalende kombination af karakter, komfort og enestående potentiale.

*Early visning anbefales stærkt. Kontakt os i dag for at arrangere dit besøg eller for at anmode om yderligere oplysninger.*

Pris herunder agenturgebyrer: 210 600 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 195 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 8%