Villa en Montaigu-de-Quercy, Tarn y Garona

Situado a pocos minutos del popular pueblo de Montaigu-de-Quercy, con sus tiendas, restaurantes y comodidades diarias, esta atractiva casa de una sola planta de aproximadamente 105 m2 ofrece una vida cómoda en un entorno rural tranquilo. Construido durante la década de 1980 y bien mantenido en todo, sería una residencia permanente ideal, casa de vacaciones o inversión en alquiler.

El hall de entrada conduce a un luminoso y espacioso salón con aire acondicionado reversible y una chimenea abierta, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La cocina independiente incluye un comedor y se complementa con un práctico lavadero y área de lavandería, proporcionando almacenamiento adicional y espacio de trabajo.

El alojamiento para dormir consta de tres dormitorios generosos, incluyendo un dormitorio principal con su propio cuarto de baño con ducha. Un segundo cuarto de baño familiar y un WC separado completan el interior.

Un garaje adjunto con área de taller proporciona estacionamiento seguro, así como almacenamiento útil y espacio para proyectos de bricolaje.

La casa se presenta en buenas condiciones generales y está lista para entrar a vivir.Alguna modernización, como la instalación de doble acristalamiento y la actualización de la cocina, mejoraría aún más la comodidad de la propiedad, la eficiencia energética y el valor general.

En el exterior, el jardín completamente cerrado y con un atractivo paisaje ofrece privacidad y un entorno agradable para la vida al aire libre. La piscina (nuevo forro en 2025) y su casa de la piscina crean el espacio perfecto para relajarse y entretener durante los meses más cálidos. Fácil de mantener, la propiedad se disfruta actualmente como una casa de vacaciones, pero también sería una excelente residencia durante todo el año.

Idealmente situado en el corazón de la hermosa región de Quercy Blanc, cerca de Montaigu-de-Quercy, esta propiedad combina una vida tranquila en el país con fácil acceso a los servicios locales, mercados semanales, restaurantes y las muchas atracciones del suroeste de Francia.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 214 000 €
Precio sin gastos de agencia : 200 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 7%