Villa i Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

Beliggende blot et par minutter fra den populære landsby Montaigu-de-Quercy, med sine butikker, restauranter og dagligdags faciliteter, dette attraktive enkelt-etagers hjem på ca 105 m2 tilbyder komfortabelt at bo i en fredelig natur. Bygget i løbet af 1980'erne og godt vedligeholdt i hele, ville det gøre en ideel permanent bolig, feriebolig eller leje investering.

Entréen fører til en lys og rummelig stue med reversibel aircondition og en åben pejs, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære hele året rundt. Det separate køkken omfatter en spiseplads og er suppleret med en praktisk nyttestue og vaskeri område, giver yderligere opbevaring og arbejdsområde.

Den sovende bolig består af tre generøse soveværelser, herunder en vigtigste soveværelse med sin egen en suite brusebad. En anden familie brusebad og en separat WC fuldføre interiøret.

En vedhæftet garage med værkstedsområde giver sikker parkering samt nyttig opbevaring og plads til DIY-projekter.

Huset er præsenteret i god samlet stand og er klar til at flytte ind. Nogle modernisering, såsom installation af dobbeltruder og opdatering af køkkenet, vil yderligere forbedre ejendommens komfort, energieffektivitet og samlede værdi.

Udenfor tilbyder den fuldt indkapslede og smukt anlagte have privatliv og behagelige omgivelser til udendørs ophold. Swimmingpoolen (ny foring i 2025) og dens poolhus skaber det perfekte rum til afslapning og underholdning i de varmere måneder. Let at vedligeholde, er ejendommen i øjeblikket nydt som et feriehus, men ville også gøre en fremragende året rundt ophold.

Ideelt beliggende i hjertet af den smukke Quercy Blanc region, tæt på Montaigu-de-Quercy, kombinerer denne ejendom fredelige land, der bor med nem adgang til lokale faciliteter, ugentlige markeder, restauranter og de mange attraktioner i det sydvestlige Frankrig.

Pris inkl. agenturafgifter: 214 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 200 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%